Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €4.944 €/m²

Finanzierung ab 1155 €/Monat

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2Zimmer

57,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Mariendorf, Berlin (12107)

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Das Objekt befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtteil im Süden Berlins, im Bezirk Tempelhof-Schöneberg Ortsteil Mariendorf. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die insbesondere für Berufspendler und Bewohner, die auf den öffentlichen Nahverkehr angewiesen sind, von großem Vorteil ist.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV)
Ein bedeutendes Merkmal dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Direkt vor der Haustür verlaufen mehrere Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener U-Bahn- und S-Bahn-Stationen gewährleisten. Nur wenige Busstationen entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Alt-Mariendorf (Linie U6), die eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum bietet. Dadurch sind wichtige Knotenpunkte wie der Bahnhof Südkreuz oder der Alexanderplatz unkompliziert zu erreichen. Die Buslinie X71, fußläufig in 4-5 Min zu erreichen, bringt Sie schnell und direkt zum Flughafen BER. Zur S-Bahn (Buckower Chaussee) sind es mit dem Fahrrad nur 7 Minuten.

Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Die Straße selbst ist eine belebte Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich Supermärkte (z.B. Denn´s Bio-Markt, Edeka) Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Hinzu kommen gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer kulinarischen Entdeckungstour einladen. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls hervorragend.

Bildung und Freizeit
Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. Im Freizeitbereich bietet die Umgebung mit dem Britzer Garten eine große Grünfläche, die sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder Vereinsveranstaltungen eignet. Der nahegelegene Volkspark Mariendorf ist ebenfalls ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Frei-Hallenbad am Ankogelweg ist nur wenige Schritte entfernt und kann für die morgendliche oder sommerliche sportliche Betätigung genutzt werden.

Sehenswürdigkeiten und Interessantes
In der Nähe befinden sich Grünanlagen und Sporteinrichtungen. Ein kulturelles Highlight der weiteren Umgebung ist das Tempelhofer Feld, ein ehemaliges Flughafengelände, das heute ein beliebter Park und Veranstaltungsort ist.

Insgesamt bietet die Immobilie eine erstklassige Lage mit einer guten Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und lokalem Komfort. Die gute ÖPNV-Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, alle Vorzüge Berlins schnell und unkompliziert zu nutzen.