Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ballweiler Blieskastel 66440

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Christophe Garattoni

CGI Immobilien

* Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Blieskastel-Ballweiler *

Die im Jahr 1957 erbaute Immobilie befindet sich in Ballweiler, einem Ortsteil von Blieskastel.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm, die sich auf zwei Etagen erstreckt.

Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Wohn- Essbereich mit Wintergarten, Küche und ein weiterer Raum, welcher als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Aufteilung OG:
Flur, Tageslichtbad mit Wanne und 3 weitere Zimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer, welches z.B als Kinder- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Der Dachboden ist gedämmt. Hier besteht die Möglichkeit diesen auszubauen.

Im gesamten ist die Immobilie sehr gepflegt und besticht durch den Echtholzboden, welcher im gesamten Haus (außer 2 Zimmer im OG) verbaut ist, sowie eine Holztreppe und Einbauschränke aus dem Baujahr. Dies gibt der Immobilie einen besonderen Flair.

Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Der Keller verfügt über einem Waschraum mit direktem Zugang zum Innenhof und Garten, einen Heizraum mit Dusche, Garage und einen weiteren Raum.

Auf dem ebenerdigen, teilweise eingezäunten Grundstück bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ballweiler, Blieskastel (66440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Blieskastel, Ortsteil Ballweiler, inmitten des malerischen Saarpfalz- Kreises.
Diese Wohngegend besticht durch ihre naturnahe Umgebung und bietet dabei eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Blieskastel, das in wenigen Minuten erreichbar ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem in der nahen Umgebung zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich direkt in Ballweiler.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen durch die umliegende Natur, Wälder und Wanderwege zur Verfügung.

Dank der guten Verkehrsanbindung an die A8 und die A6 sind auch größere Städte wie Saarbrücken oder Kaiserslautern zügig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.535,71 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.535,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

657 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

PKW Info 5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Sonstiges Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.

Danach können wir gerne einen Termin vereinbaren.

Die Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Hierfür wird von CGI Immobilien keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CGI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kardinal-Wendel-Straße 24, 66440 Blieskastel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christophe GarattoniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4hf5f

Referenznummer: 513