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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
145500 €2.805,09 €/m²
2Zimmer
51,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Bordighera Allee 9, Amorbach, Neckarsulm (74172)

Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
145500 €
2.805,09 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
198 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.191,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.191,20 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • vermietet

KAPITALANLAGE ! 2-Zimmerwohnung mit lebenslangem Wohnrecht

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß in einer größeren Wohnanlage.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40270-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt zentral im Ortsteil 'Amorbach' . Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Neckarsulm ist sehr gut.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten erreichbar

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung EUR 432,60 und für den Tiefgaragenstellplatz EUR 48,--. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 198,--.

WICHTIG: Die Mieterin hat ein lebenslanges Wohnrecht.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.805,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.380 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.979 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Helmut StegmeierDein Kontakt
Online-ID: 2gk595c
Referenznummer: 40270-40
Herr Helmut Stegmeier
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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