Wohnung zum Kauf provisionsfrei 285.600 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Leuchtenbergweg 1a Aidenbach Aidenbach 94501

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Solid- Rent- Immobilien Vermietungs- und Verwaltungs- GmbH

Herr Martin C. Kämpf

Solid- Rent- Immobilien Vermietungs- und Verwaltungs- GmbH

Neubau 4-Zi.-Parkwohnung, DG, mit Ostbalkon (B5) - ZUR KAPITALANLAGE!

(B5) Hinweis für Kapitalanleger:
Diese Wohnung ist fest vermietet.
Kaltmiete: 615,60 € monatlich (= 7.387,20 € jährlich)
Nebenkosten: 200,07 € monatlich

Neubau 4-Zimmer-Parkwohnung im Dachgeschoss mit Ostbalkon

In einem Neubauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen mit ca. 39 bis 97 m², gelegen in einem ca. 10.895 m² großen Parkgrundstück mit altem Baumbestand.

Wertige Wohnungsausstattung, u.a. mit Fußbodenheizung, geschmackvollen Böden, großen und modernen Bädern

Fertigstellung: Januar 2023

sämtliche weiteren Informationen im Internet unter: www.wohnpark-aidenbach.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Januar 2023
Parkhaus, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Leuchtenbergweg 1a, Aidenbach, Aidenbach (94501)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

285600 €

4.639,37 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Maklergebühren für den Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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4.639,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.213 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehen Sie sich unsere ausführlichen Internetseiten zu dieser Wohnung im Internet unter : http://www.wohnpark-aidenbach.de/ an.

Ihre persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermine können Sie vereinbaren:

Herrn Martin C. Kämpf
Drygalski-Allee 33 B
81477 München

Telefon: 089 74735042
Mobil: 0170 9245866
Fax: 089 74735055

E-Mail: kaempf@kaempfnet.de Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Solid- Rent- Immobilien Vermietungs- und Verwaltungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Drygalski-Allee 33 B, 81477 München

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Online-ID: 282us52

Referenznummer: Haus B - B5