Apartment zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

125 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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(24568)

Für Gartenliebhaber in 24568 Kaltenkirchen/ Schleswig-Holstein!!
????Nur im Tausch in Kaltenkirchen oder im Umkreis von 15-20 KM oder nördliches Gebiet von Hamburg
Ausstattung sollte sein:
?? 3-4,5 Zimmer, höchste Kaltmiete 800-900€ , bis 1. OG, Tierhaltung erlaubt, VB m. Badewanne, Balkon/ Terrasse OHNE großen Garten????
Im Tausch steht zur Miete ein:
Mittelreihenhaus aus den 70.ern m. 125 m², Vorgarten, Garten, vollunterkellert.
Es wurde 2021 teilsaniert u. hat 3,5 Zi., inkl. 1 Garage + 1 Stellplatz.
Hausbeschreibung:
Direkt vom Eingangsbereich m. kleinem Vorflur u. Gäste-WC, kommt man in die große ansprechende & helle Wohnküche mit Tresenbereich u. 3 Barstühlen. Gegenüber geht es zum Keller runter.
Zur Einbauküche inkl. Oberschränken gehören folgende E-Geräte:
E-Herd mit Ceranfeld, Dunstumlufthaube (Siemens), Kühl-Gefrierkombination (Samsung) u. Geschirrspüler (AEG).??
Das gesamte Erdgeschoss, bis auf das Gäste-WC (Boden gefliest), wurde 2021 mit hellem Vinyl in ausgelegt.
Rechts geht es über eine geschlossene Holztreppe, die ü. Bewegungsmelder beleuchtet wird (Installation 2021) u. ebenfalls 2021 mit Vinyl verlegt wurde, in die obere Etage.
Geradedurch ist das große Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die große Terrasse (m. gr. manueller Markise) u. in den Garten m. Kellerzugang, Holzschuppen f. Gartengeräte,in Südausrichtung gelegen.
1. OG
Bis auf das mit hellen Fliesen ausgelegte Badezimmer, ist der Fußboden mit hellem Laminat ausgelegt.
Hier geht vom länglichen Flur, rechts 2 SZ ab. Diese 2 SZ haben einen breiten "Durchbruch" u. ist quasi in 1 großen Schlafzimmer m. Ankleide umgewandelt worden.
Linksseitig ist das VB, welches 2021 komplett saniert wurde. Ausgestattet mit Wanne, separater Dusche u. cremefarbenen Badmöbeln ?? zum Haus gehörend.
Dahinter befindet sich das ½ Zimmer m. etwa 8,5 m².
Gegenüber dem Treppenhaus, am Ende des Flures ist ein kl. Abstellraum.
Keller:
Vom "Vorkeller" (m. Laminat ausgelegt), geht der Heizungsraum ab (Ölhzg.& Betonfußboden).
Ohne Tür kommt man in einen bewohnbaren Durchgangsraum, ist m. Heizung & Fliesen ausgestattet.
Dahinter befindet sich, ebenfalls ohne Tür, die geräumige Waschküche, m. Fliesen ausgelegt.
??Das darin enthaltene Waschbecken, samt Anschluss wurden von uns veranlasst, es wurde v. Installateur fachgerecht an die Hebepumpe installiert. Zudem wurde fachgerecht v. Fliesenleger ein Waschmaschinen-Podest eingebaut und es muss beides beim Tausch übernommen werden!
Von der Waschküche aus, gelangt man über einen Treppenaufgang nach draußen in den Garten.
Zu dem Vorgarten vor der Haustür, befindet sich zur Straße hin noch ein kl. Gartenstück, das zum Haus gehört u. Dies muss ebenfalls vom Mieter gepflegt werden.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse.
Tierhaltung muss m.d. Vermieter abgesprochen werden, wir haben 2 Katzen ??.
Es wird bei Vertragsabschluss eine Einzugsrenovierung vereinbart.
??Die Kaution i.H.v. 3 Kaltmieten ist vor Schlüsselübergabe an den Vermieter zu zahlen??
Umgebung:
In nur wenigen Gehminuten ist der große Freizeitpark zu erreichen und in ca. 5. Min. mit dem Auto erreicht man die Holstentherme, daneben ist der Festplatz wo der Jahrmarkt, u. mehrmals im Jahr Flohmärkte u. verschiedene Veranstaltungen stattfinden. In 2-3 Min. Fahrminuten weiter sind 2 Tankstellen, Globus Baumarkt, XXL Lutz /Dodenhof und die Autobahn-Auf-/Abfahrt - A7- Kaltenkirchen.
In 5-7 Min. ist man auch m.d. Auto im Ortskern von Kaltenkirchen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, sowie den AKN-Bahnhof u. das Einkaufszentrum "Ohlandcenter" in Kaltenkirchen.
Wichtig
Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben.
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