Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €2.264,96 €/m²

Finanzierung ab 1114 €/Monat

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4Zimmer

117 m²Wohnfläche

2.019 m²Grundstück

01.11.2024Verfügbarkeit

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Neuendorf, Teichland (03185)

Kurzbeschreibung Sehr komfortabel mit durchdachten Details
Solide Scheune und großer Carport
Zwei Zufahrten und Tiergehege Objekt Nur 400 Meter vom Jachthafen am Cottbuser Ostsee steht dieses einladende Wohnhaus aus dem Baujahr 1901. Es wurde im Jahr 2011 modernisiert und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus dem historischen Charme eines Bauerngehöfts und modernem Wohnkomfort. Mit einem großzügigen Grundstück von 2.019 m² und einer Wohnfläche von 117 m² ist dieses Haus ideal für kleine Familien, die ein ruhiges und naturnahes Zuhause suchen. Zudem bietet die Liegenschaft ausbaubare Fläche für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Haus verfügt über einen großen Flur mit modernem Gäste-Dusch-Bad und eine attraktive Küche, die sich zum Essbereich und dem komfortablen Wohnzimmer öffnet. Nach Westen ist eine lange Terrasse angelegt, auf der Sie die Nachmittagssonne genießen können.
Vom großen Schlafzimmer haben Sie Zugang zur nach Osten ausgerichteten Kuschel-Oase und genießen Ihren Morgenkaffee im Innenhof bei aufgehender Sonne.
Über das Familien-Wannenbad gelangen Sie in Ihr Ankleidezimmer. Ein kleines Treppenhaus bringt Sie in das Dachgeschoss. Hier ist aktuell ein kleines Büro eingerichtet. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zwei weitere Räume im Erdgeschoss sind für den Ausbau zu Wohn- oder Schlafräumen vorbereitet und warten auf Ihre Ideen.
Der schöne Garten bietet viel Platz für Spiel und Spaß im Freien und ist der perfekte Ort für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage. Ein Pool auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Freizeitspaß an heißen Sommertagen. Mit der großer Scheune und weiterem Nebengelass stehen Ihnen alle Möglichkeiten für Hobbies wie Kleintierhaltung oder das Schrauben an Fahrzeugen offen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und besprechen eine mögliche Besichtigung gern mit Ihnen.

Die zum Amt Peitz gehörende Gemeinde Teichland/ Neuendorf liegt im Landkreis Spree-Neiße und an der entstehenden Cottbuser Ostsee.
Das Anwesen liegt am Rande des Ortes Neuendorf und nur ca. 350 m vom künftigen Ostsee-Hafen entfernt. Der Freizeitpark Teichland und der zukünftige Ostseehafen Neuendorf sind bequem mit dem Rad zu erreichen. Im Ort befinden sich Kindergarten, Friseur und das Gemeindehaus. Mit dem Linienbus ist man in gut 20 Minuten in der Cottbuser Innenstadt.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert