Einfamilienhaus zum Kauf 189.900 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 797 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Echem Echem 21379

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
797 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Stöving

Terzel Immobilien Hotel- und Grundstücksverwaltungs GmbH

Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus / Bungalow 95m² WFL + 797 m² Grundstück – für den Handwerker in 21379 Echem

Einfamilienhaus – Bungalow

Baujahr: ca. 1956

4 Zimmer

ca. 95 m² Wohnfläche

797 m² Eigentumsgrundstück, voll erschlossen

Teilkeller, ca. 35 m²

Massives Nebengebäude, ca. 38 m²

Aufteilung (Wohnhaus):

•Wohnzimmer
•Elternschlafzimmer
•Kinderzimmer
•Büro- / Gästezimmer
•Küchenraum
•Badezimmer
•Flur
•Eingangsbereich

Kunststofffenster mit ISO-Verglasung

Zustand:
Das Wohn- und Nebengebäude wurde in den letzten Jahren nicht ordnungsgemäß beheizt. Es ist Schimmelbildung in den Wohnräumen vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.

Es besteht allumfassender Sanierungsbedarf.

Ideal für den Handwerker.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Echem, Echem (21379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt zentral in einer Wohnstraße mit benachbarten Einfamilienhäusern in einer gewachsenen Nachbarschaftsstruktur.

Die Gemeinde Echem hat etwa 1.100 Einwohner, gehört zur Samtgemeinde Scharnebeck und liegt etwa 15 Kilometer nordöstlich von Lüneburg. Dorthin gelangen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto oder in 8 Minuten mit der Regionalbahn Lüneburg - Lübeck. Den Bahnhof Echem erreichen sie fußläufig in wenigen Minuten.

Der ca. 6km entfernte Nachbarort Scharnebeck verfügt über diverse öffentliche Einrichtungen, Arztpraxen, eine Apotheke, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen im Ort und Einkaufsmöglichkeiten inkl. Discountern für den täglichen Bedarf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189900 €

1.998,95 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (z. Zt. 19%) vom Kaufpreis. Die Courtage ist bei Unterschrift eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Anfragen & Maklercourtage Die Käufercourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%). Die Courtage ist mit Abschluss eines not. Kaufvertrags verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir - im Interesse unserer Auftraggeber - Ihre Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben in diesem Angebot basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen, Plänen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.
Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Terzel Immobilien Hotel- und Grundstücksverwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Am Sande 32, 21335 Lüneburg

Herr Klaus StövingDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2ezdk56

Referenznummer: 282