Einfamilienhaus zum Kauf 59.000 € 9 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 2.268 m²<br/>Grundstück Schernberg Sondershausen 99706

Monat
9Zimmer
140 m²Wohnfläche
2.268 m²Grundstück

Herr Immobilienberater Tom Jüngel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Charmante Immobilie mit einzigartigem Grundstück - Vielseitig gestaltbar für Ihre Renovierungsvisionen

Dieses zweigeschossige Haus befindet sich im Ortsteil Schernberg, nur 12 km von Sondershausen entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.268 m² bietet es viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über einen ausbauwürdigen Dachboden und ist unterkellert. Die aktuelle Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper und einen Kachelofen in der Stube. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, und sowohl die Elektroleitungen als auch die Sanitäranlagen müssen erneuert werden.

Das Dach des Hauses ist mit Ziegelsteinen gedeckt und dicht, jedoch muss die Lattung von innen verstärkt werden. Die angrenzende Scheune ist mit einem Asbestdach versehen.

Der weitläufige Garten bietet eine zusätzliche Zufahrt von der hinteren Straßenseite und ist mit 1.580 m² groß genug, um ein neues Eigenheim zu errichten. Ein funktionierender Brunnen mit Hauswasserwerk befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff

Lage

Schernberg, Sondershausen (99706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im beschaulichen Ortsteil Schernberg, umgeben von Natur und Ruhe, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. Sondershausen, mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist nur 12 km entfernt.

Für alle, die ein sanierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial suchen, bietet dieses Anwesen die ideale Basis für ein individuelles Wohnprojekt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

59000 €

421,43 €/m²

Provision für Käufer

3570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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421,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

406 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.030 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0172 7178265
Email: tjverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Tom JüngelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f83y5v

Referenznummer: EF-TJ0010