Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 619 m²<br/>Grundstück Satrup Mittelangeln 24986

Monat
3Zimmer
116 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück

Herr Matthias Fehlberg

VR Bank Nord eG -Immobilien-

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Umfangreich saniertes Wohnhaus am Feldrand

Das lila Haus - die Aufmerksamkeit hat diese Immobilie bereits allein aufgrund der aktuell gewählten Fassadenfarbe! Dabei ist das Innere des Hauses wesentlich bedeutungsvoller! Aus dem klassischen Siedlungshaus aus den 1950er Jahren ist nach Jahren der Erneuerung ein weitgehend modernes Wohnhaus, das mit so einigen heutigen Standards mithalten kann, entstanden! Vom Fußboden bis zur Dachspitze wurde tatkräftig angepackt: Fußbodendämmung, neue Wasser- und Stromleitungen, Einblasdämmung, Dachdämmung, neue Fenster - die Substanz stimmt!
Die charmanten 115 Quadratmeter verteilen sich auf drei Zimmer, wobei der großzügige Wohn/-Essbereich mit offener Küche und knapp 50 Quadratmetern klar dominiert! Zwei schicke Bäder und praktische Nutzräume komplettieren die Flächen im Haus, die fast alle durchrenoviert sowie hell und freundlich sind!
Das Haus ist gut auf dem pflegeleichten Grundstück positioniert. Eine Kiesauffahrt, die in einem überdachten Stellplatz endet, und ein hohes Carport auf der gepflasterten Auffahrt bilden den vorderen Bereich. Eingezäunt und von der Straße abgeschirmt befindet sich einerseits der innenhofartige Werkbereich mit geräumigem Abstellraum und angrenzender Garage, andererseits die weitläufige, kaum einsehbare Rasenfläche hinter dem Haus. Einer der beliebtesten Orte hier ist sicherlich die überdachte Terrasse am Feldrand. Der Blick fällt weit gen Westen, wo neben Kühen gern auch die untergehende Sonne zu beobachten ist!
Diese tolle Immobilie sucht nun neue Eigentümer und Bewohner - vielleicht das Passende für Sie?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Satrup, Mittelangeln (24986)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mittelangeln (dänisch: Midtangel) ist eine ca. 5.500 Einwohner zählende Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein und gehört zum gleichnamigen Amt Mittelangeln. Die Gemeinde wurde am 1. März 2013 aus den bisherigen Orten Satrup, Havetoftloit und Rüde gebildet. Die hier angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Satrup, das sich auch als das "Herz Angelns" bezeichnet. Die zentrale Lage bestätigt sich durch die Entfernungen nach Flensburg, Schleswig oder Kappeln; alle drei Orte sind in nur knapp unter dreißig Autominuten erreichbar. Touristische Highlights der Region, wie die Flensburger Förde und der Ostseefjord Schlei, sind ebenfalls schnell erreicht!
Auch der Ort selber hat einiges zu bieten und macht ihn daher als Wohnort für Jung und Alt so interessant. Kindergärten und verschiedene Schulen, Ärzte und Apotheke, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr - alles ist direkt im Ort vorhanden!
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.gemeinde-mittelangeln.de!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

285000 €

2.457,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 51,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

VR Bank Nord eG -Immobilien-Gewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Str. 9, 24937 Flensburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias FehlbergDein Kontakt

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Online-ID: 2hazq5h

Referenznummer: 8554