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LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch

Einfamilienhaus zum Kauf
185000 €2.011 €/m²
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
384,5 m²Grundstück

LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
Frau Madeleine Zorn
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Kleines Raumwunder mit EBK, Stellplatz und Garten

Willkommen in diesem 92 m² großen Wohnhaus, welches 1993 in einer Sackgasse in Randlage von Stetten a. k. M. erbaut wurde.

Das knapp 50 m² große Erdgeschoss des Hauses bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer integrierten Einbauküche, die im Kaufpreis inklusive ist.
Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit 25 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein.
Ein Duschbad rundet diese Ebene ab und ermöglicht sogar ebenerdiges Wohnen.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Ein Bad mit Badewanne und WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum auf 40 m² Nutzfläche.
Neben einem Raum mit Ölzentralheizung und Waschmaschinenanschluss finden Sie hier einen beheizbaren Trockenraum sowie einen Keller- und einen Büroraum.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich dieses einseitig angebaute Haus mit einer interessanten Aufteilung in einer ruhigen Sackgasse als perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

Stetten, Stetten (72510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Stetten a.k.M. ist Teil des Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben. Jeweils 15 km von Sigmaringen und Albstadt entfernt ist die Gemeinde zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Handwerksbetriebe, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung zeichnen die Gemeinde Stetten a.k.M. aus. Auch eine Gesamtschule sowie 2 Kindergärten sind in der Kerngemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Sigmaringen und Albstadt sind gut erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze, eine traumhafte Landschaft mit vielen weiteren Wander- und Sportmöglichkeiten bereichern die Gemeinde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
185000 €
2.010,87 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
989 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.809 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.

Hinweise:
Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen.

[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse MeßkirchGewerblicher Anbieter
Conradin-Kreutzer-Straße 21, 88605 Meßkirch
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Madeleine ZornDein Kontakt
Online-ID: 2g8xh5c
Referenznummer: 134-00224
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
Frau Madeleine Zorn
LBS Immobilien GmbH / Sparkasse Meßkirch
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen