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VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Wohnung zur Miete 1.065 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Fellbach - Kernstadt Fellbach 70734
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Wohnung zur Miete 1.065 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Fellbach - Kernstadt Fellbach 70734
VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Wohnung zur Miete
1065 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

VÖLK Hausverwaltung GmbH
Frau Isabell Marx
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Modernes Wohnen mit Komfort: Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Fellbach - 1.10

Entdecken Sie unsere modernen 1- bis 2-Zimmerwohnungen, die sich ideal für Singles, Paare, Studenten und Pendler eignen. Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche sowie einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.
In diesem Fall handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie über einen Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper.

Die identische Wohnung ist ebenfalls im 2. sowie 3. Obergeschoss verfügbar.

Bitte beachten Sie folgende Punkte:

- keine Rollläden vorhanden
- keine Spülmaschine vorhanden
- kein persönlicher Waschmaschinenanschluss vorhanden (Gemeinschaftswaschmaschinen auf jeder Etage vorhanden)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Tiefgarage
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ringstraße in Fellbach liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und eine umfassende Infrastruktur auszeichnet. Die S-Bahn-Station sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt, was eine direkte Verbindung nach Stuttgart und in die Umgebung ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe zur Ringstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an Lebensmitteln und anderen Waren des täglichen Bedarfs.

Für Pendler oder Studenten ist die Lage besonders attraktiv, da viele Bildungseinrichtungen in der Umgebung vorhanden sind.
Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und Aktivität einladen.

Insgesamt bietet die Ringstraße in Fellbach eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Bildungsangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1235 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1065 €
19,65 €/m²
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
3.195,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.065,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Liegen uns Ihre kompletten Kontaktdaten vor, melden wir uns gerne bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Informationen:

1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

[URL="https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VÖLK Hausverwaltung GmbH
VÖLK Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Isabell MarxDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hkhm53
Referenznummer: 00138
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Frau Isabell Marx
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen