Verkaufsfläche zum Kauf

790000 €790.000 €

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430 m²Verkaufsfläche

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Köngen (73257)

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Hier erwartet Sie die etwas andere Kapitalanlage. Ein Gewerbe in guter Sichtlage in Köngen.
weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.

Stichpunkte auf einem Blick:

Haupträume im EG: 430 m²
Nebenraume im EG: 91 m²
Nebenräume im UG: 224 m²

Vermietet, Kundenparklätze öffentlich und 5 eigene Außenstellplätze und 3 Tiefgaragenstellplätze sind im Preis schon inkludiert.
Das Gewerbeobjekt befindet sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug, Rampe mit Rolltor für die Ware, Lüftung und Klimaanlage von 2020, LED-Deckenleuchten sind ebenso vorhanden. Im UG befinden sich Umkleideräume, Teeküche, Aufenthaltsraum, WC´s und viel Lager- und Kühlfläche.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, Klasse D, 105 kWh (m²*a), Fernwärme

Sonstiges Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Lagerfläche: 290,00 m², Nutzfläche: 746,00 m², Gesamtfläche: 746,00 m², Bürofläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg