Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Stadtteil Allach-Untermenzing, genauer gesagt in der ruhigen Wohngegend Untere Angerlohe. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler von großem Interesse sind.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Der S-Bahnhof Allach liegt gleich in der Nähe und bietet regelmäßige Verbindungen in die Münchner Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreicht werden kann. Die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 sorgen zudem für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz, was insbesondere für Berufspendler von Vorteil ist.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie Edeka und Lidl sind ebenso schnell mit dem Auto erreichbar wie lokale Bäckereien und Metzgereien. Das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben.
Bildung und Kinderbetreuung:
Die Gegend ist ideal für Familien. Mehrere Kindergärten und Tagesstätten befinden sich in der Umgebung. Schulen aller Bildungsstufen sind ebenfalls leicht erreichbar, darunter die Grundschule an der Eversbuschstraße und das Gymnasium München-Moosach. Zudem bietet die Stadt München ein umfangreiches Angebot an Nachmittagsbetreuungen und Freizeitaktivitäten für Kinder und Jugendliche.
Freizeit und Erholung:
Das Naherholungsgebiet Angerlohe, welches sich direkt vor der Haustür befindet, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Allacher Forst bietet Natur pur und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung.
Gesundheitsversorgung:
Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken in der Umgebung gewährleistet. Das Klinikum Dritter Orden und das Krankenhaus Barmherzige Brüder sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine erstklassige medizinische Betreuung.
Fazit:
Das Grundstück in der Unteren Angerlohe überzeugt durch seine hervorragende Lage in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Stadtteil Münchens. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
