Einfamilienhaus zum Kauf

Preis auf Anfrage

---

6Zimmer

188 m²Wohnfläche

758 m²Grundstück

---

Aubing-Süd, München (81243)

---

Leben in München Aubing

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im westlichsten Münchener Stadtteil Aubing. Aubing gehört zu den äußerst begehrten Wohnorten im Westen der Landeshauptstadt München und erfährt durch seine hervorragende Infrastruktur seit Jahren größte Beliebtheit.

Vorgabe für die mögliche Neubebauung ist Nachbarschaftsbebauung nach § 34 BauGB.

Die Infrastruktur in der unmittelbare Nachbarschaft sowie die Nähe zu Pasing und dem Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt gewährleisten eine hervorragende Voraussetzung für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens (Bildung, Gesundheit, Einkauf, Freizeit, Versorgung).

In der Umgebung des Hauses befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Arztpraxen sowie Bildungseinrichtungen.

Es besteht eine sehr gute öffentliche Anbindung (Fußweg zur S-Bahnhaltestelle Aubing ca. 8 Minuten; Fahrzeit zur nächsten Autobahn ca. 8 Minuten, Fahrzeit zum Hauptbahnhof München ca. 18 Minuten).

Durch die direkte Anbindung zur Münchner Innenstadt, zur A95 München-Garmisch sowie zur A96 München-Lindau und dem Autobahnring A99 sind sowohl die wichtigsten überregionalen Verbindungen, als auch der Franz-Josef-Strauß Flughafen bequem und schnell erreichbar.

Somit bietet die Lage des Hauses ideale Voraussetzungen für berufstätige Pendler.

Der Freizeitwert wird geprägt durch herrliche Rad und Wanderwege sowie dem nahen Fünf-Seen-Land in der Region rund um Aubing.

Die Nähe zu den oberbayerischen Alpen erhöht den ohnehin schon hohen Freizeitwert nachhaltig. So erreichen Sie das Tölzer und Werdenfelser Land, den Tegernsee sowie den Schliersee mit dem benachbarten Spitzingsee Skigebiet innerhalb einer Autostunde.

Die Kombination aus familienfreundlicher Wohnlage, direkter Verbindung zur Metropole München und der unmittelbaren Nähe zu den Alpen und den Fünf-Seen-Land führt zu einem in dieser Form außergewöhnlichen Angebot.