Wohnung zur Miete

574.04 €574,04 €Nettokaltmiete

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2Zimmer

54,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Niesenbergergasse, Gries, Graz (8020)

Außergewöhnlich gut geschnittene Wohnung mit einer top Infrastruktur und den Billa gleich um die Ecke-provisionsfrei!
 
Informationen zur Top 18, im 2.OG:
* Nutzfläche 54,67m²
* Balkon 7,35m²
* sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
* Fahrradabstellräume
* Wohn/Ess-Bereich 30,70m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Schlafzimmer 11,28m² mit Parkettboden
* Vorraum 4,48m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad / WC mit 6,14m² mit dunkelgrauen Fließen
* Abstellraum mit 2,07m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
* Miete der Top 18 (inkl. UST) € 770,96/ Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² ist nicht in der Miete inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
* Miete eines TG-Parkplatzes  (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht!
* Wohnung Kaution € 2.510,00
* TG-Parkplatz Kaution € 260,00
* Sofort beziehbar!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
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Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
 
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! 
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,35 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark