Villa zum Kauf

440000 €440.000 €1.833 €/m²

Finanzierung ab 1782 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Münchberg, Münchberg (95213)

Ihr zukünftiges Zuhause präsentiert sich als beeindruckender, zweigeschossiger Satteldachbau mit elegantem übergiebelten Mittelrisalit. Das imposante Domizil liegt im beliebten Ensemble der mittelalterlichen und frühneuzeitlichen Kernstadt von Münchberg.
Bereits im Jahr 1837 wurde der stattliche Bau als Traufenhaus in massiver Bauweise errichtet.
Das denkmalgeschützte Domizil präsentiert sich mit über 270 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Bemerkenswert ist auch der aus Gneis herausgeschlagene Felsenkeller, der für die Münchberger Altstadt typisch ist.

Die historische Stadtvilla ist zentral gelegen. Die Stadt Münchberg ist mit ca. 10.000 Einwohnern die größte und eine der ältesten Städte im Landkreis Hof, sie bildet quasi das Tor zum Fichtelgebirge und zum Frankenwald. Hier ist attraktiver Lebensraum für Jung und Alt. Die schulische Landschaft der Textilstadt Münchberg erweist sich als sehr umfangreich, da es ein Gymnasium, ein berufliches Schulzentrum und die Zweigniederlassung der Hochschule Hof beherbergt. In Münchberg befindet sich zudem ein Krankenhaus für die Grund- und Regelversorgung. Alles, für den täglichen Bedarf, kann gut zu Fuß erreicht werden. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich Sommer wie Winter ausreichend viele Möglichkeiten. Münchberg hat ein Hallen- und Freibad und bietet nahe gelegene Badeseen, markierte Wander- und Radwege sowie gespurte Loipen, Skiabfahrten und vieles mehr. Beispielsweise sind Sie schnell am Weißenstädter See oder in der neuerbauten Siebenquell Therme in Weißenstadt. In 30 Minuten erreichen Sie die Fest- und Universitätsstadt Bayreuth. Hier findet man innovative und internationale Unternehmen, eine gute Infrastruktur, eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und gute Verkehrsanbindungen.
Die wichtigste Verbindung zwischen München und Berlin, die Autobahn A 9 mit den Anschlussstellen Münchberg-Süd und Münchberg-Nord, führt direkt an der Stadt vorbei.
Die Flugplätze Hof-Plauen, Leipzig und Nürnberg sind schnell erreichbar. Per Bahn fährt man via Hof, Bayreuth oder Bamberg nach Münchberg.

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