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Villa zum Kauf
429000 €1.589 €/m²
Finanzierung ab 1666 €/Monat
8Zimmer
270 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Herrschaftlich Wohnen und Arbeiten in einer historischen Stadtvilla

Ihr zukünftiges Zuhause präsentiert sich als beeindruckender, zweigeschossiger Satteldachbau mit elegantem übergiebelten Mittelrisalit. Das imposante Domizil liegt im beliebten Ensemble der mittelalterlichen und frühneuzeitlichen Kernstadt von Münchberg.
Bereits im Jahr 1837 wurde der stattliche Bau als Traufenhaus in massiver Bauweise errichtet.
Das denkmalgeschützte Domizil präsentiert sich mit über 270 m² Wohnfläche sowie ca. 80 m² Nutzfläche verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Bemerkenswert ist auch der aus Gneis herausgeschlagene Felsenkeller, der für die Münchberger Altstadt typisch ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1837
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis
429000 €
1.588,89 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. Mwst
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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DIE IM EXPOSÉ AUFGEFÜHRTE KÄUFERPROVISION EINSCHLIESSLICH DER GESETZL. MWST. AUS DEM NOTARIELL VERBRIEFTEN KAUFPREISES IST MIT DEM NOTARIELLEM VERTRAGSABSCHLUSS VERDIENT UND FÄLLIG.
DIE WEITERGABE DIESES EXPOSEES AN DRITTE OHNE UNSERE SCHRIFTLICHEE ZUSTIMMUNG LÖST COURTAGE/SCHADENSERSATZANSPRÜCHE AUS. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

Wüstenrot ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Gries 4, 92703 Krummennaab
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Partnerschaft
Frau Elke MaugeriDein Kontakt
Online-ID: 2hyqu5f
Referenznummer: 724499
Frau Elke Maugeri
Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen