Haus zum Kauf 1.190.000 € 18 Zimmer 440 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Willsbach Obersulm 74182

Monat
18Zimmer
440 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Besnik Sula

Sula-Immobilien

Neubau 4 Wohnungen 1 Haus mit ca. 5% Rendite möglich

Angeboten wird ein Wohngebäude mit vier separaten Wohneinheiten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Zudem besteht die Möglichkeit, jeweils zwei Wohnungen miteinander zu verbinden, wodurch eine flexible Nutzung des Objekts gewährleistet wird.

Das Gebäude befindet sich derzeit in der finalen Bauphase und wird schlüsselfertig übergeben. Es bietet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine teilweise oder vollständige Vermietung an. Die potenziellen Mieteinnahmen liegen bei 13,50 € pro Quadratmeter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Willsbach, Obersulm (74182)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Obersulm.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

1190000 €

2.704,55 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mwst.

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2.704,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.982 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Sula-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wildeckstr. 13, 70469 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Herr Besnik SulaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8er5a

Referenznummer: 20021 HW