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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
400000 €3.448 €/m²
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Wolfgang Wallaschek
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Ihr Traumhaus in Rauhenebrach: Einfamilienhaus nach Maß

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Rauhenebrach wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² und einem Grundstück von 550 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 1,5 Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Ob ein gemütliches Wohnzimmer, ein modernes Homeoffice oder ein Spielzimmer für die Kinder - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass das Haus zu einem echten Unikat wird, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist.

Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch besonders umweltfreundlich und energieeffizient. Diese innovative Heiztechnik nutzt die natürliche Wärme aus der Umwelt und verwandelt sie in behagliche Wärme für Ihr Zuhause. Dadurch tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und reduzieren gleichzeitig Ihre Energiekosten.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an kalten Winterabenden in Ihrem warmen Wohnzimmer entspannen oder an heißen Sommertagen die kühle Raumtemperatur genießen können - mit einer Fußbodenheizung sind diese Wünsche schnell Realität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025/26

Lage

Untersteinbach, Rauhenebrach (96181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Rauhenebrach ist eine idyllische Gemeinde, die sich perfekt für Familien eignet. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet dieser Standort eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets, während Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe liegen. Perfekte Bedingungen also für ein erfülltes Leben im eigenen Zuhause.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
400000 €
3.448,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.448,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
694 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.863 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Ausbaukonzept: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst! So haben Sie die Möglichkeit, kreativ zu werden und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket zur Realisierung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer individuellen Wünsche und starten Sie Ihr Projekt mit allkauf! Stichworte 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Wolfgang WallaschekDein Kontakt
Online-ID: 2h4625e
Referenznummer: EF-WW-0032
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