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Wohnung zur Miete
680 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Soller Immobilien Diplom-Sachverständiger (DIA)
Herr Rainer Soller
Soller Immobilien Diplom-Sachverständiger (DIA)
Bewertung: 4 von 5 Sternen

SOLLER - IMMOBILIEN 3 Zimmer Wohnung in Aumund / Vegesack mit Südbalkon

Objektbeschreibung Das gepflegte sechs Parteien Mehrfamilienhaus wurde1963 in Massivbauweise erstellt und wird von Eigentümerseite laufend modernisiert und instandgehalten. Jüngst wurde eine energetische Sanierung des Hauses, durch das Anbringen eines Wärmeverbundsystems durchgeführt. Auch wurden alle Balkone sowie die Balkonböden modern instandgesetzt. Im Kellerbereich des Hauses verfügt es über einen Gemeinschaftskellerbereich mit separaten Kellerräumen für jede Mietpartei. Ein Hauswart kümmert sich um die Pflege des Objekts. Ferner gehört eine Ölzentralheizung, eine Gegensprechanlage sowie eine Schließanlage zur Ausstattung.
Raumaufteilung Diese schöne und gut geschnittene drei Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses und verfügt auf ca. 80 m² Wohnfläche über insgesamt drei Zimmer, eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein
Tageslichtbadezimmer, ein Balkon in Südlage und einen Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ist schon einmal modernisiert worden zeitlos hell gefliest. Es ist mit einer Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Alle Räumlichkeiten sind tapeziert und gestrichen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Platz zum Sitzen und Entspannen mit Blick in den Gartenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Bertholdstr. 6, Fähr - Lobbendorf, Bremen (28755)
In Bremen-Nord, einem der größten Vororte der Stadt Bremen, im ruhigen, aber zentralen Stadtteil Aumund gelegen, begeistert die Lage alteingesessene Bremen-Norder und Zugezogene. Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Bremen-Vegesack, welcher mit seinem maritimen Flair und seinen diversen Veranstaltungen jährlich tausende von Besuchern anlockt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten sind teilweise fußläufig vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Ein vielfältiges Angebot von Kindergärten und weiterführenden Schulen sind ebenso in der näheren Umgebung vorhanden, wie diverse Freizeit- und Kulturangebote. Ein Spaßbad mit Freibad, die überregional bekannte klassische die überregional bekannte klassische Musikveranstaltung "Sommer in Lesmona", aber auch Gastronomie und ein großes Angebot an Sportvereinen, Veranstaltungen für jung und alt prägen den lebendigen Stadtteil. Auch der Stadtgarten Vegesack, direkt an der Weser, lädt zu Spaziergängen ein und ist fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlussstellen (A270) in Richtung Farge und Ihlpohl (Anschlussstelle an die A 27 in Richtung Bremen und Bremerhaven) sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Bremer Innenstadt ist mit dem PKW in weniger als 25 Minuten erreichbar. Die Regionalbahn benötigt vom Bahnhof Vegesack aus 25Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof in der Bremer City.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
930 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
680 €
8,50 €/m²
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.300 €

Weitere Informationen

BITTE BEACHTEN Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen
- keine negativen SCHUFA - Einträge
- Haustiere nicht erwünscht
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Soller Immobilien Diplom-Sachverständiger (DIA)
Soller Immobilien Diplom-Sachverständiger (DIA)Gewerblicher Anbieter
Reeder-Bischoff-Str. 23, 28757 Bremen
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Partnerschaft
Herr Rainer SollerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fry55k
Soller Immobilien Diplom-Sachverständiger (DIA)
Herr Rainer Soller
Soller Immobilien Diplom-Sachverständiger (DIA)
Bewertung: 4 von 5 Sternen