Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 5 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 239 m²<br/>Grundstück Randerath / Uetterath Heinsberg 52525

Monat
5Zimmer
169 m²Wohnfläche
239 m²Grundstück

Herr Hans Herings

VOBA IMMOBILIEN eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Viel Raum für Ideen!

Objekt-Nr.: 030-01424

Einfamilienhaus in 52525 Heinsberg-Randerath

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1946
Endenergiebedarf: 363,30kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Viel Raum für Ideen!

Randerath, geographisch reizvoll im Wurmtal gelegen, ist ein kleiner Stadtteil von Heinsberg. Im Umfeld sind alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. Durch die ruhige, ländliche Lage, den schnell zu erreichenden Autobahnanschluss (A 46) sowie den eigenen Bahnhof (mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Heinsberg, Aachen und Düsseldorf) gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Attraktivität.

Baujahr: Um 1946 (Massivbauweise)

Grundstück: Ca. 239 m² (Eckgrundstück)

Wohnfläche: Ca. 169 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur I (mit Zugang zum Innenhof), Flur II (mit Zugang zum Innenhof), Gäste-WC, Abstellraum

Obergeschoss: Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, zwei Bäder

Dachgeschoss sowie Anbau: Praktische Stau- und Nutzflächen

Über die benachbarte Straße gibt es einen weiteren Hauseingang sowie Zugang zu den Stellplätzen.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Elektrik überarbeitet
- Teilweise elektrische Rollläden
- Teilüberdachter Innenhof
- Vollwertige Treppe ins Dachgeschoss
- Zweigeschossiger Anbau (als Lagerraum / Werkstatt nutzbar)

Zustand: Sanierungsbedürftig

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 129.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Randerath / Uetterath, Heinsberg (52525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1946
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129000 €

763,31 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Hinterm Engel 20, 47574 Goch

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hans HeringsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gya45q

Referenznummer: 0-25708