Mehrfamilienhaus zum Kauf

915000 €915.000 €4.919 €/m²

Finanzierung ab 3635 €/Monat

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6Zimmer

186 m²Wohnfläche

480 m²Grundstück

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Bad Kreuznach, Bad Kreuznach (55543)

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Dieses im Jahr 2022 aufwendig kernsanierte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Es erstreckt sich über drei Etagen plus Kellergeschoss. Derzeit wird es als Einfamilienhaus genutzt und kann mit kleinem Aufwand wieder als ein Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, das direkten Zugang zum beheizten Wintergarten und Balkon bietet. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Zudem gibt es ein großes Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderraum und eigenem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem weiteren großzügigen Schlafzimmer. Das Kellergeschoss bietet eine Sauna mit Dusche, große Kellerräume, einen Hobbyraum sowie direkten Zugang zum Garten. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine Garage und drei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen