VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing - H & H Real Estate GmbH
Herr Qendrim Rexhepi
+49 ···
Nr. anzeigenCharmante Immobilie mit Ausbaupotential
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Der malerisch schöne Stadtteil Untermenzing befindet sich im Nordwesten von München und überzeugt seine Bewohner durch die begrünten Wohnsiedlungen, ohne auf die Vorzüge der pulsierenden Großstadt verzichten zu müssen.
Der Namensursprung Untermenzings geht wohl auf einen Mann zurück, der sich Manzo, Manzio, Menzio bzw...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Gültigkeit
bis 14.06.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
375,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1936 mit einem Anbau aus 1963, bietet auf 85,54 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 314 m² ein ideales Wohnambiente in Allach/Untermenzing.
Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, das ein Gefühl von Geborgenheit und Gemütlichkeit vermittelt. Beim Betreten...
Ausstattung
HIGHLIGHTS:
* Große Wohnküche mit schöner Einbauküche und Anschlussmöglichkeiten eines Kaminofens
* Überdachte Terrasse
* Vinylbodenbeläge
* Gartenhaus
* Fußbodenheizung
*Dachausbau möglich
* Unterkellerte Garage
* Umfangreiche Renovierungen von ca. 2020
*...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 375.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ephm5z
Referenznummer: 24225035
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