Reihenendhaus zum Kauf

299000 €299.000 €2.282,44 €/m²

Finanzierung ab 1254 €/Monat

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

270 m²Grundstück

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Dörrenberg, Remscheid (42899)

Für dieses Objekt gibt es aktuell noch keinen gültigen Energieausweis, dieser ist aber bereits vom Eigentümer beantragt.
Das von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus, Baujahr ca. 1975, befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Die voll unterkellerte Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit, ein großzügiges Raumangebot von ca. 131 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche sowie eine Terrasse mit Garten. Zum Haus gehört eine angrenzende Einzelgarage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 270 m². Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Wohnetagen, dazu kommt der Keller. Durch die Eingangstür gelangt man in den zentralen Dielenbereich mit Einbauschrank, von dem aus Gäste-WC (mit Fenster), Küche, Treppenhaus und der geräumige Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang zu erreichen sind. Im Obergeschoss gibt es zwei mögliche Kinderzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie das Elternschlafzimmer. Über dieses und eines der Kinderzimmer kann man die Loggia betreten. Im Dachbereich finden sich ein weiterer großzügiger Wohnraum, ein WC und ein Abstellraum. Im Untergeschoss gibt es einen geräumigen Hobbyraum mit Gartenzugang, einen Keller, einen Hauswirtschaftsraum sowie die Öl-Heizungsanlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, dann erhalten Sie das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Bei näherem Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort.

Das Reihenendhaus liegt ruhig, aber dennoch zentral im Remscheider Ortsteil Lüttringhausen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleiches gilt für das Angebot an Fachärzten sowie die Anbindung an den ÖPNV. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Remscheid ist eine kreisfreie Stadt im ,Grünen', die zusammen mit Wuppertal und Solingen das sog. Bergische Städtedreieck bildet, das über eine großstädtische Infrastruktur verfügt. Mit zwei Zufahrten zur Autobahn A1 ist der Ortsteil Lüttringhausen an die Metropolregionen Ruhrgebiet, Köln und Düsseldorf angebunden. Mit seinem Stadttheater, einem Orchester, einer großzügig ausgestatteten Bibliothek, mehreren Museen, einer lebendigen freien Kulturszene sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten weist Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot auf.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen