Wohnung zum Kauf

445954 €445.954 €5.574,43 €/m²

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3Zimmer

80 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Maria Enzersdorf (2344)

HERBSTAKTION: Sie sparen beim Erwerb dieser Wohnung NUR BIS 30.11.2024 € 40.000,-!!!

An diesem Wohnprojekt kann man erkennen, dass sich ein guter Bauträger Gedanken macht und wohnroientiert baut.

Ein moderner Grundriss ist ja standard, darauf brauche ich nicht hinzuweisen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Aber hier ein paar Besonderheiten:

* Vorbereitung für eine Kochinsel
* Raumhöhe 2,80m
* Dreifachverglaste Fenster und Türen, Außenschale aus langlebigem Aluminium
* Die Zimmer an der Straßenseite sind mit Schallschutz-Komfortlüftungen ausgestattet. Dadurch schlafen Sie auch bei geschlossenen Fenstern mit gefilteter Frischluft.
* Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
* Geheizt wird mittels Wärmepumpe. der Strom für die Wärmepumpe wird mittels Photovoltaikanlage erzeugt.
* Sehr günstige Heizkosten: ca. 45,-
* Fußbodenheizung
* Vorbereitung zum Einbau einer Klimaanlage
* Lift
* Und als kleine Besonderheit wurde die Feuermauer zum Nachbargrudstück künstlerisch gestaltet.

 

KFZ Stellplatz kann dazu gekauft werden.

Für diese Wohnung fällt keine Vermittlungsprovision an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nähe Gemeindeamt Ma. Enzersdorf

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,30 m², Kellerfläche: 2,13 m², Bundesland: Niederösterreich