Haus zum Kauf

220000 €220.000 €3.607 €/m²

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3Zimmer

61 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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* *, Almyrida (730 08)

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Kreta, Almyrida, einstöckiges Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, Meerblick, Gemeinschaftspool

Villa Kostas in Almyrida ist ein einstöckiges Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern, Meerblick und Gemeinschaftspool. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt ist es eine perfekte Ferienvilla, die man einfach abschließen und verlassen kann.

Der Eingang zur Villa führt über ein paar Stufen zu einer gemeinsamen Veranda/Terrasse und von dort direkt in den offenen Wohn-/Küchenbereich. Terrassentüren an der Vorderseite bieten Ausblicke auf den Pool und das Meer sowie auf die private Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Villa und um die Seite und die Schlafzimmer herum erstreckt.

Die Küche ist mit dunklen Holzmöbeln, einem Gasherd, einer Waschmaschine, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Mikrowelle ausgestattet und befindet sich im hinteren Teil des Raums. Vorne befindet sich der Lounge-Sitzbereich mit Blick auf den Pool und reichlich Sitzgelegenheiten.

Es gibt zwei Doppelschlafzimmer, eines auf der Rückseite und eines mit Blick auf den Pool und das Meer.

Neben den Schlafzimmern befindet sich ein sehr privater Bereich, der derzeit mit ausgewachsenen Sträuchern bepflanzt ist, aber leicht in einen Ess-/Grillbereich umgewandelt werden könnte.

Der Poolbereich befindet sich vor der Villa und wird mit nur einer anderen Villa geteilt. Die Eigentümer nutzen ihr Haus lediglich als Ferienvilla für die Familie. Der Poolbereich ist gepflegt und pflegeleicht und bietet Platz für Sonnenliegen.

Das Grundstück vor der Villa kann nicht bebaut werden, so dass die Aussicht auf das Meer unberührt bleibt. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und Geschäfte und Tavernen sind sogar noch näher.

Die Villa Kostas bietet die einmalige Gelegenheit, ein sonniges Ferienhaus mit Pool und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten und ganz wichtig dem Strand entfernt zu erwerben.

Wichtige Informationen:


Hausgröße 61m2
Grundstücksgröße 540m2
Pool gemeinsam genutzt mit einer anderen Villa. 6,5 m x 4,5 m
Meerblick
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Dachterrasse
Klimaanlage in den Schlafzimmern
Holztüren, Fenster und Fensterläden
Parken abseits der Straße
W-lan
Tauchsieder
Apotheker
Möbel nach Vereinbarung

Sonstiges Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.



Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.


Bitte beachten:


Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand die Wände werden also mitgerechnet.


Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter:


https://torsten-baer-immobilien.de/allgemeinen-geschaeftsbedingungen/ Stichworte Nord-Ost-Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen