Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 137 m²<br/>Grundstück Homberg Homberg 35315

Monat
5Zimmer
174 m²Wohnfläche
137 m²Grundstück

Herr Daniel Träger

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großes EFH in Homberg (Ohm)

Kurzbeschreibung Top-Lage mit Ausbaupotential Objekt Dieses große Wohnhaus steht in zentraler Lage von Homberg (Ohm). Die Grundmauern des Hauses stammen aus ca. 1900. Das ursprüngliche Haus wurde in Fachwerkbauweise errichtet. Anfang der 2000er Jahre wurde das Objekt um einen massiven Anbau erweitert.
Die Wohnung im OG wurde lange Jahre selbst genutzt. Die geplante Wohnung im EG befindet sich im Rohbau. Das DG kann ebenfalls ausgebaut werden.
Hier ist viel Platz für eine große Familie und / oder es besteht die Möglichkeit das ganze als Mietobjekt mit drei Wohneinheiten umzubauen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Homberg, Homberg (35315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Homberg/Ohm. Homberg ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt 19 km südöstlich von Marburg. Homberg mit ca. 7.600 Einwohnern besteht neben der Kernstadt Homberg/Ohm und 13 weiteren Stadtteilen: Appenrod, Bleidenrod, Büßfeld, Dannenrod, Deckenbach, Erbenhausen, Gontershausen, Haarhausen, Höingen, Maulbach, Nieder und Ober Ofleiden und Schadenbach. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Stadtallendorf, im Nordosten an die Stadt Kirtorf, im Südosten an die Gemeinde Gemünden, im Süden an die Gemeinde Mücke sowie im Südwesten an die Stadt Grünberg und die Gemeinde Rabenau. Die Stadt Homberg verfügt neben Grund- sowie Gesamtschule, Kita, Ärzte, Sparkasse, Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten alles für den täglichen Bedarf.

Autobahnzufahrt in ca. 7 km entfernt.

Weitere Entfernungen: Marburg 19 km, Grünberg 20 km, Gießen 35 km und Frankfurt 95 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.436,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

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1.436,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.212 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Anbieter der Immobilie

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Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2heyx56

Referenznummer: SUR004168