Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 235.000 € 453 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna 09212

Monat
453 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück
Limbach-Oberfrohna, Limbach-Oberfrohna (09212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alain Reinicke

Alain Reinicke Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

518,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Limbach - Oberfrohna

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde 1906 erbaut und über die Jahre 1992-2010 aufwendig saniert und ausgebaut.

Das Haus in ruhiger Lage hat insgesamt ca. 453 m² Wohnfläche bei einer Grundstücksfläche von 380 m². Auf jeder der 4 Etagen befindet sich eine Mietwohnung, wobei die 4. Etage eine Maisonettewohnung mit Dachterrasse und tollen Ausblick bereit hält. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und haben eine Wohnungsgröße von 90-125 m². Der Garten hinter dem Haus wird liebevoll von den Mietern gepflegt und dient für alle als Ort zur Entspannung.

Zum Grundstück gehören eine Garage und 2 Stellplätze. Im Keller des Hauses befinden sich Mieterkeller sowie die Heizung. Für weitere Details und Angaben kontaktieren Sie uns gern!

Die jährliche Kaltmiete beträgt momentan 18.852 €.

Der Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

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Lage

Limbach-Oberfrohna ist eine Stadt in Sachsen. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Chemnitz und ist Teil des Erzgebirgsvorlandes. Die Stadt entstand 1999 durch den Zusammenschluss der beiden Städte Limbach und Oberfrohna.

Die Landschaft um Limbach-Oberfrohna ist geprägt von sanften Hügeln und kleinen Flüssen. Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden aus. Das Stadtbild wird von Kirchen, wie der Stadtkirche St. Afra, und charmanten Fachwerkhäusern geprägt.

Limbach-Oberfrohna hat auch grüne Oasen, darunter Parks und Naturreservate, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Einwohner pflegen ihre Traditionen, was sich in verschiedenen Veranstaltungen und Festen widerspiegelt.

Die Stadt ist gut vernetzt, sowohl verkehrstechnisch als auch kulturell. Mit ihrer Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaft bietet Limbach-Oberfrohna eine lebendige Umgebung für ihre Bewohner.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1906
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

685 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.427 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.