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Einfamilienhaus zur Miete
1980 CHFKaltmiete zzgl. NK
6,5Zimmer
170 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

FREITAG IMMO GmbH
FREITAG IMMO GmbH
Herr Ingo Grünig
FREITAG IMMO GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

familienfreundliches, grosszügiges Einfamilienhaus im Grünen

Kurzbeschreibung Dieses grosszügige Einfamilienhaus in Büsingen mit 6,5 Zimmer ist zu vermieten. Es liegt nahe am Ortskern, Wald und Rhein. Das Lindli in Schaffhausen und das Quartier Buchthalen mit Schulen, Migros, ... Objekt Grosszügiges Einfamilienhaus am Ortsrand von Büsingen mit Sicht ins Grüne

Mit Ausblick auf Obstwiesen in einer verkehrsberuhigten Tempo 30 Zone, am Rand der Bauzone und gleichzeitig in kurzer Gehdistanz zu Post, Kindergarten, Schule, Turnhalle, Restaurants, Gemeindeverwaltung sowie der Bushaltestelle nach Schaffhausen vermieten wir dieses voll renovierte Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in einem gepflegten Zustand.


Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die geräumige offene Küche mit Durchreiche zum Essplatz, das Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée, Ausgang zum Gartenbereich und Garderobe. Hier sind alle Flächen mit Bodenheizung versehen und mit hochwertigem und pflegeleichtem Naturstein belegt. Das 1. Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit einem En Suite Bad sowie ein separates grosszügiges Zimmer. Das Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern plus einer Nasszelle mit Dusche und WC. Im Untergeschoss befinden sich Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler (beide Miele), Haustechnik und grosszügige Keller-Abstellflächen.


Mit Garten und grossem Schopf


Ein privater Gartenbereich kann genutzt werden und ein grosser, voll unterkellerter separater Schopf als Hobbyraum / Werkstatt / Bootslager / Auto- oder Motorradeinstellhalle genutzt werden. Optional stehen Aussenabstellplätze zu jeweils 70.-/Monat zur Miete zur Verfügung. Ein Bezug kann per 1.10.2022 oder nach Vereinbarung erfolgen.


Bitte beachten Sie, dass die Fotos nicht aktuell sind und inzwischen diverse Umbauarbeiten erfolgten, unter anderem wurden Teppichböden ersetzt mit Parkett oder Laminat sowie die Wände neu gestrichen etc. 


www.freitagimmo.ch/mietobjekte

Rhein, Wald, Bushaltestelle, Restaurants, Rheinpromenade Lindli und Schaffhausen

In unmittelbarer Nähe zum Rhein, dem nahen Wald, der Bushaltestelle Bürgerhaus, Kindergarten, Restaurants (zB Alte Rheinmühle und La Gondola), der Rheinpromenade Lindli und der Stadt Schaffhausen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Autobahnanschluss und direktem Zug nach Zürich befindet sich dieses Einfamilienhaus im Grünen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Haustiere erlaubt
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Büsingen am Hochrhein (78266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen zur Gemeinde Büsingen sind zu finden unter www.buesingen.ch und direkt bei der Büsinger Gemeindeverwaltung.

Politisch Deutschland und wirtschaftlich Schweiz ist Büsingen vollständig von der Schweiz umgeben, gehört zum Landkreis Konstanz und unterliegt der Schweizer Mehrwertsteuer, so dass bei entsprechenden Einkäufen in Deutschland die deutsche Mehrwertsteuer zurückerstattet werden kann. Diese besondere Lage - von Deutschland aus gesehen Zollausschlussgebiet (Exklave), von der Schweiz aus gesehen Zolleinschlussgebiet (Enklave) - ist eine seltene Situation und bringt einige Besonderheiten mit sich.

Büsingen zählt gut 1400 Einwohner, hat eine Fläche von 7,62 km² und kann als finanziell sehr solide Gemeinde bezeichnet werden. Kindergarten, Grundschule, Gastronomie und ein Geschäft für täglichen Bedarf sowie Natur, Rheinnähe und ein ganz neues Strandbad (Lido) sind im besonders malerisch gelegenen Ort am Rhein vorhanden. Die verkehrstechnische Anbindung an Schaffhausen sowie Richtung Deutschland ist einwandfrei. Busverbindungen bestehen sowohl nach Schaffhausen und Singen am Hohentwiel in Deutschland. Per Auto sind die nahegelegenen Ortschaften Schaffhausen (4 km), Gailingen (5 km), Thayngen (8.6 km), Winterthur (34.5 km) und Zürich (56 km) gut erreichbar, die Autobahn ist nahe und von der eigenen Büsinger Schiffsanlegestelle besteht eine direkte Verbindung bis Konstanz und zum Bodensee oder zur nahegelegene Kantonshauptstadt Schaffhausen. Ausgerichtet nach Schaffhausen ist Büsingen sowohl wirtschaftlich als auch kulturell, steht dort doch ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Arbeitsplätzen zur Verfügung. Attraktive Strandbäder sind sowohl in Büsingen selbst als auch im benachbarten Gailingen (Deutschland) sowie Diessenhofen (Schweiz) vorhanden. Ein attraktiver Spazier-, Velo- und Joggingweg dem Rheinufer (Lindli) entlang führt direkt zum Güterhof mit Schiffsanlegestelle und in die Altstadt von Schaffhausen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996

Preise

Warmmiete
2305 CHF
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1980 CHF
11,65 CHF/m²
Nebenkosten
325 CHF
Kaution
4'000.00

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.freitagimmo.ch/mietobjekte"]https://www.freitagimmo.ch/mietobjekte[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FREITAG IMMO GmbH
FREITAG IMMO GmbHGewerblicher Anbieter
Neuhauserstrasse 10, 8247 Flurlingen
partner badge
Partnerschaft
Herr Ingo Grünig
Herr Ingo GrünigDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ft9h57
Referenznummer: bf659eb8-42c1-11ef-afda-0a4bde28e6f6
FREITAG IMMO GmbH
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Herr Ingo Grünig
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen