Mehrfamilienhaus zum Kauf 729.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 864 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Neustadt Bad Neustadt an der Saale 97616

Monat
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
864 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Erhard Helget

Immobilien - Finanz - und Wirtschaftsberatung Erhard Helget

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hochwertig Kernsaniertes Haus mit 2 sep.Wohnungen

Hochwertig Kernsaniertes Haus mit 2 Wohnungen sep. Eingang , sep. Grundbuch , Wintergarten 23,5m² ,Heizung mit moderner Wärmepumpe, und BHKW .Doppelgarage unterkellert mit Nutzräumen. 2 Stellplätze vor der Garage, 2 Gartenhäuser. Balkon mit elektr.Markise
Fußbodenheizung mit Rohrabstand 6cm ,Elektrik komplett neu , sowie Wasser,und Abwasser neu, Heizverteiler, Türen ,Fenster 3fach verglast ,Fußböden,Fließen und Parkett neu . Elektische Rollläden,Hebeanlage Rücklaufsicherung Doppelpumpe,Solaranlage für Brauchwasser
Photovoltaik 9,9+8kw Speicher
Erdgeschosswohnung :
derzeit noch in Fertigstellung daher noch Möglichkeit der Mitgestaltung Böden Fließen Wände Bad
Wohnzimmer,Arbeitszimmer , Schlafzimmer,Kinderzimmer,Wirtschaftsraum,Essdiele, Küche,Bad,WC,Gäste WC,Flur.Windfang

Dachboden ca 150m²

Untergesschoßwohnung : Moderne hochwertige Einbauküche ,Wohn-Esszimmer,Gästezimmer , Bad WC ,Schlafzimmer,Wirtschaftsraum,Abstellraum,Technik-Heizungsraum.Wintergarten.Flur,Diele,

Sehr geeignet für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach : Bsp. Praxis,Kanzlei etc.
Beide Wohnungen sind Grundbuchmäßig Getrennt .

Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisszeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Bad Neustadt, Bad Neustadt an der Saale (97616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herschfeld unterhalb der Kliniken ist ein Gemeindeteil der Stadt Bad Neustadt an der Saale, der Kreisstadt des Landkreises Rhön-Grabfeld
Bad Neustadt a.d.Saale; ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Rhön-Grabfeld und liegt 32 km nördlich von Schweinfurt. Die Kurstadt liegt am Rande des Naturparks Bayerische Rhön am Zusammenfluss von Brend und Fränkischer Saale

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

729000 €

2.916 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Inkl.19% Mwst.

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Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.156 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Immobilien - Finanz - und Wirtschaftsberatung Erhard HelgetGewerblicher Anbieter

Konrad-Zirkel-Str. 12, 97769 Bad Brückenau

Herr Erhard HelgetDein Kontakt

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Online-ID: 2g2jh5h

Referenznummer: 39