Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 681 m²<br/>Grundstück Holle Holle 31188

Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
681 m²Grundstück

Herr Pieter Solf

CENTURY 21 Immovision

? Familien aufgepasst! Energieeffizientes und modernes Haus mit 5 Zimmern in Holle! ?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Holle! Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2015 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ein wohldurchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern und zwei Bädern. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück erwartet Sie hier eine Wohnidylle, die Raum für Erholung und individuelles Gestalten lässt. Durch die kluge Raumaufteilung und den großzügigen Garten erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem einladenden, offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und die große Terrassentür, lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer.
Für die Gemütlichkeit an kühleren Tagen sorgt die umweltfreundliche Erdgas-Brennwerttherme, die in Kombination mit der Solarthermie-Anlage auf dem Dach auch für eine effiziente Warmwasserbereitung sorgt.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine ruhige Schlafoase mit drei Schlafzimmern und einem großen, modernen Badezimmer, das neben einer Dusche auch eine Badewanne bietet und mit stilvollen Armaturen ausgestattet ist. Die Räume beeindrucken durch ihren attraktiven Schnitt und die behagliche Atmosphäre - ein perfekter Rückzugsort für jedes Familienmitglied.

Garten und Außenbereich: Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Hier können Sie Ihre Freizeit ungestört in der Natur verbringen und Ihre ganz persönliche Oase frei gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garten

Lage

Holle, Holle (31188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im malerischen Holle! Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die sich durch viel Grün und eine erholsame Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von idyllischer Natur, bietet diese Lage nicht nur eine entspannte Wohnqualität, sondern auch alle Vorteile einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Natur und Freizeit:
Die Nachbarschaft ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende: Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Verkehrs-Anbindung:
Trotz dieser ländlichen Idylle ist Holle optimal angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie die Städte Braunschweig, Hildesheim und Salzgitter in kurzer Fahrzeit - ideal für Berufspendler oder Ausflüge in die Umgebung. Der Bahnhof in Holle ermöglicht Ihnen zudem eine schnelle Anbindung an den Regionalverkehr und erleichtert die Mobilität für alle Familienmitglieder.

Infrastruktur:
Holle selbst bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Dank der zentralen Lage in der Region sind auch kulturelle und gastronomische Angebote nicht weit entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

3.027,52 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Sonstiges Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien ist Ihr erfolgreicher Partner für hochwertige Immobilienvermarktung. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir hochwertige Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung.

Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

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Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Website: https://immovision.century21.de/

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Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Stichworte Stellplatz vorhanden, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 ImmovisionGewerblicher Anbieter

Dammstraße 14, 31134 Hildesheim

Partnerschaft

Herr Pieter SolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqzl52

Referenznummer: C21_PSOF_41274