Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €3.196 €/m²

Finanzierung ab 3350 €/Monat

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7Zimmer

250 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Velbert-Mitte, Velbert (42549)

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In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie einen Weitblick über Velbert!

Dieses außergwöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 präsentiert sich auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 250 m² und einem weitläufigen und uneinsehbaren Grundstück von rund 1200 m² als herausragendes Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 große Schlafzimmer (eines der Zimmer kann, wie ursprünglich vorgesehen, in zwei separate Räume unterteilt werden) sowie 2 Badezimmer. Highlight sind die drei Terrassen (Ausrichtung: Ost - Süd - West), sowie die große Dachterrasse. Es lässt sich zu jeder Tageszeit eine sonniges Plätzchen finden.
Diese Anordnung bietet nicht nur ausreichend Platz für die Familie, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Ausstattung des Hauses zeugt von höchster Qualität und spiegelt sich in zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre wieder. Besonders hervorzuheben ist die Sanierung des Balkons, die mit hochwertigen Fliesen und einem stabilen Stahlgeländer realisiert wurde. Zusätzlich wurden neue Fenster installiert, die Elektrik im Erdgeschoss vollständig erneuert und eine moderne Küche geschaffen. Ein erhöhter Einbruchschutz sorgt zudem für ein Höchstmaß an Sicherheit.

Die Parkettböden, ein wichtiges Merkmal gehobener Ausstattung, wurden sorgfältig versiegelt und abgeschliffen, sodass sie in erstklassigem Zustand erstrahlen. Alle Wände sind kürzlich gestrichen worden und verleihen den Räumen eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre. Im Obergeschoss lädt eine neu gestaltete Bibliothek zum Lesen und Entspannen ein, während das modernisierte Gäste-WC den neuesten Standards entspricht.

Die effiziente Öl-Zentralheizung gewährleistet neben dem Kaminofen und den zwei Kaminen eine wohlige Wärme im gesamten Haus. Der Einsatz hochwertiger Materialien und die regelmäßige Instandhaltung garantieren einen hohen Wohnkomfort, der den Ansprüchen einer anspruchsvollen Käuferschaft in vollem Umfang gerecht wird.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus durch seine gehobene Ausstattungsqualität besticht, hier wurden geschickt originale Stilelement der 60er Jahre (z.B. das Herrenzimmer, mit originalen Bücherregalen) mit Modernen kombiniert.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Zuhause, das viele Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Sie ist einzugsbereit und wartet auf neue Besitzer, die ihre Zukunft in dieser hochwertigen Umgebung gestalten möchten. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich einen eigenen Eindruck von den vielen Vorzügen dieser Immobilien zu verschaffen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen