Terrassenwohnung zum Kauf 360.000 € 3 Zimmer 82,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rheinstraße 17 Eschhofen Limburg 65552

Monat
3Zimmer
82,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Dipl.-Kfm. Pascal Beekmann

Dipl.-Kfm. Pascal Beekmann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neubau-Projekt! Moderne 3 ZKB EG-Wohnung mit Terrasse + Garten in Eschhofen

In ruhiger Top-Lage vom beliebten Limburger Stadtteil Eschhofen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5-6 Eigentumswohnungen.

Diese Wohnung im EG verfügt über 3 ZKB und eine Terrasse mit Gartenanteil.

Der Zugang zu allen Wohnungen ist barrierefrei. Der Aufzug geht vom Keller bis ins Penthouse.

Das Objekt wird teilunterkellert in einer weißen Wanne. Alle Wohnungen haben einen eigenen Kelleranteil. Für die Gemeinschaft steht ein Gemeinschaftsbereich für eine Waschküche und einen Fahrradkeller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz für zusätzlich 12.000,-€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Erdgeschoss
Gäste-WC
Gartenanteil
Kelleranteil

Lage

Rheinstraße 17, Eschhofen, Limburg (65552)

Das Neubau-Projekt entsteht in einer ruhigen Lage im beliebten Limburger Stadtteil Eschhofen mit Blick ins Lahntal für die oberen Wohnungen. Eschhofen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten. Limburg ist nur etwa 2 km entfernt, die A3, B49 und der ICE-Bahnhof sind schnell erreichbar. Zudem hat Eschhofen einen eigenen Regional-Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

360000 €

4.363,11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

3,57 des Gesamtkaufpreises incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

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4.363,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.627 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.667 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dipl.-Kfm. Pascal Beekmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Großbachstraße 8, 65549 Limburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dipl.-Kfm. Pascal BeekmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hcd355

Referenznummer: 155890462#WdM96