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Wohnung zur Miete
640 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss
15.12.2024Verfügbarkeit
Hanstedt, Hanstedt (21271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Ranghild Meyer
Ranghild Meyer Immobilien

Preise

Warmmiete
830 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
640 €
11,43 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1.920,00

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Für "SOLO" oder "DUO" auch "Senioren" in zentraler Lage

Objektbeschreibung 2 Zimmer Etagenwohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

- halboffene Küche (EBK)
- Tageslicht-Duschbad
- Gegensprechanlage
- Südwest-Balkon
- Keller
- Pkw-Stellplatz

gemeinschaftliche Nutzung
- Wäschetrockenkeller
- Fahrradkeller
Raumaufteilung Über den Flur mit Einbauschrank erschließen sich
- das großzügige Wohnzimmer mit Balkon-Zugang und
--- halboffener Küche (EBK)
- das Schlafzimmer mit guter Stellfläche
- das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Wäschetrockenkeller sowie ein Fahrradkeller stehen der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Nebenkosten (für 1 Person 190,- EUR) beinhalten u.a. auch die Kosten für Heizung, Wasser, Müll, Treppenhausreinigung; zzgl. Strom.

Haustierhaltung ist NICHT möglich.
Es ist eine Mindestvertragslaufzeit sowie eine Staffelmiete zu berücksichtigen.
Die Wohnung wird renoviert zum 15.12.2024 übergeben

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hanstedt i. d. Nordheide mit etwa 6.200 Einwohnern, ist eine Gemeinde und Verwaltungssitz der Samtgemeinde Hanstedt im Landkreis Harburg in Niedersachsen.
Hanstedt ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt am Ostrand des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Ärzte, Apotheken, ein Kaufhaus und auch gehobene Gastronomie finden sich vor Ort.

+++

Die Wohnung selbst liegt fußläufig zum Discounter.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage über das von Ihnen vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Telefonnummer, bitte auch die Profil-Eckdaten, der entsprechenden Portalseite.

Alle Angaben zum Objekt sind ca.-Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.


Widerrufsbelehrung

Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz

Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Ranghild Meyer Immobilien, Inh. Ranghild Meyer, Heidkamp 14, 21447 Handorf ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.


Widerrufbelehrung (Fernabsatz)

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. I Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Ranghild Meyer Immobilien
Inhaber Ranghild Meyer
Heidkamp 17
21447 Handorf
Tel.: +49 (0) 4133 404638
Fax: +49 (0) 4133 404639
Email: Ranghild.Meyer@RM-Immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ende der Widerrufsbelehrung
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Ranghild Meyer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Heidkamp 17, 21447 Handorf
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Ranghild MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2fszv5n
Referenznummer: 9525
Frau Ranghild Meyer
Ranghild Meyer Immobilien