Wohnung zum Kauf provisionsfrei 999.000 € 4 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Alt-Moabit 130 Moabit Berlin 10557

Monat
4Zimmer
165 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Christian Parnitzke

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

ALTBAUPERLE IN MOABIT! BEEINDRUCKENDE UND CHARMANTE WOHLFÜHLWOHNUNG MIT 3 BALKONEN! PROVISIONSFREI!

ATTRAKTIVER ALTBAU IN PARK- UND WASSERNÄHE!

Der 6-geschossige Altbau "Alt-Moabit 130/131" stammt aus dem Jahre 1910 und verfügt über rund 24 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der repräsentative Eingangsbereich und das geschmackvoll reovierte Treppenhaus sind hier besonders hervorzuheben. Er besteht aus einem Vorderhaus sowie dem Seitenflügel und ist unterkellert. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof ausreichend vorhanden.
Der großzügig und geschmackvoll gestaltete Innenhof ist gepflegt und bietet viel Platz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt-Moabit 130, Moabit, Berlin (10557)

MOABIT = MORE BEAT!

Der Kiez um den Altbau "Alt-Moabit 130/131" wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Park u. Wassernähe sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.

Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier", welches nicht einmal 1 km entfernt ist, hat im September 2018 seine Pforten geöffnet und bietet alles, was das Herz begehrt.

Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park.

Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich rund um das Objekt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

999000 €

6.054,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

724.2 €

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6.054,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.812 €/m²

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5.964 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 6, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christian ParnitzkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guf253

Referenznummer: JUV001_00006