Einfamilienhaus zum Kauf 170.000 € 7 Zimmer 208 m²<br/>Wohnfläche 1.052 m²<br/>Grundstück Sensweiler 55758

Einfamilienhaus zum Kauf
170000 €817,31 €/m²
7Zimmer
208 m²Wohnfläche
1.052 m²Grundstück
Sensweiler (55758)

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Frau Nina Wüllenweber

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

170000 €

817,31 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Terrasse

Gemütliche Immobilie mit viel Platz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese unscheinbare Immobilie verbirgt ein wahres Raumwunder mit einer interessanten Raumaufteilung, das perfekt für eine Familie geeignet ist.
Die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit bietet Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum.
Genießen Sie die großzügige Grünfläche im großen Garten.
Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur
- Garderobe
- Gäste WC
- offener Wohnbereich
- Küche
- Flur
- Eingang hintere Wohnung
- Wohn- und Essbereich
- Badezimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Schlafzimmer (umgebaut zum Durchgangszimmer
- Schlafzimmer (vorher Schlafzimmer der separaten Wohnung)
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- großer offener Raum mit Zugang zur Loggia
- Zugang Empore
Infos:
- Wohnfläche 208 m² laut Gutachten
- Öl-Heizung Baujahr 2002
- Heizung wurde um eine thermische Solaranlage erweitert.
- Austausch der Fenster im Jahr 2005
- Dämmung des Dachs wurde zwischen 2008 und 2010 verbessert.
- Ofen im Erdgeschoss ist noch im Gebrauch
- Gartenhäuschen im Garten
- Strom auf altem Stand
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt- und Adressdaten beantworten können.
Sonstiges:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Baujahr1870

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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817,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

479 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.434 €/m²

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