Einfamilienhaus zum Kauf 399.900 € 8 Zimmer 182,4 m²<br/>Wohnfläche 501 m²<br/>Grundstück Gosheim 78559

Monat
8Zimmer
182,4 m²Wohnfläche
501 m²Grundstück

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus für Naturliebhaber

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gosheim! Dieses schöne, freistehende Einfamilienhaus, Baujahr 1978, bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 182,44 m² und ist die ideale Wahl für Familien und anspruchsvolle Käufer, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen.

Mit insgesamt 8 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Auch zwei Küchen sind vorhanden, was die Nutzung als 2 Familienhaus oder als Mehrgenerationenhaushalt möglich macht.

Besondere Highlights sind die großzügige Terrasse mit schönem Garten und der Balkon, die beide zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist seit 12/2010 vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als Kapitalanlage. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 950,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 11.400,00.

Eine Solaranlage ist installiert. Eine Garage befindet sich am Haus.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie in ruhiger und begehrter Lage zu investieren.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause in Gosheim!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

derzeit vermietet
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Gosheim (78559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Gosheim.

Das attraktive Wohngebiet bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischem Komfort, umgeben von einer malerischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen finden Naturliebhaber hier ihr persönliches Paradies.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend und wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Versorgung sind leicht zu erreichen.

Die Nähe zu größeren Städten wie Tuttlingen und Villingen-Schwenningen bietet zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit, Ausbildung und Freizeit.

Wohnen Sie im Herzen von Gosheim und genießen Sie die hohe Lebensqualität und die freundliche Nachbarschaft in einem Gebiet, das sowohl Ruhe als auch ein umfassendes Dienstleistungsangebot bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399900 €

2.191,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f26z5a

Referenznummer: 15089