Wohnung zum Kauf

299000 €299.000 €3.115 €/m²

Finanzierung ab 1184 €/Monat

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3,5Zimmer

96 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Eberhardstr. 59, Friedrichshafen, Friedrichshafen (88046)

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Langjährig und gut vermietete 3,5-Zi.-Maisonette-Whg. in einem kleineren Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten, kein Aufzug im Haus vorhanden,
mit kleinerem Westbalkon,
GUT GEEIGNET FÜR KAPITALANLEGER:
Aktuelle mtl. Kaltmiete für diese Whg. 950€ zzgl. 230€ Nebenkosten-VZ = insgesamt 1.180€ mtl., Jahreskaltmiete 11.400€ p.a., somit aktuelle Mietrendite ca. 3,7%. Die aktuelle Mieterin wohnt seit 01.10.2013 in dieser Whg. und möchte auch gerne weiterhin wohnen bleiben.
Tageslichtbad mit Wanne, WB und WC, im Untergeschoß/Keller sind ein großer gemeinschaftlicher Trockenraum (mit Waschmaschinenanschluß) sowie ein großer gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden,
die aktuelle Einbauküche befindet sich im Eigentum der Mieterin,
Laminat- sowie Fliesenböden in der Wohnung,
2-fach isolierte Holzfenster, Rolläden, mit ca. 6m² großem eigenem Keller,
Massivbauweise, Satteldach, Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung,
Kaufpreis Wohnung 299.000€ + Einzelgarage 10.000€ = Gesamtkaufpreis 309.000€.
geringes monatliches Hausgeld, mit Hausmeisterservice sowie Hausverwaltung,
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister