Mehrfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 24 Zimmer 691 m²<br/>Wohnfläche 1.141 m²<br/>Grundstück Kadenbach 56337

Mehrfamilienhaus zum Kauf
990000 €1.432,71 €/m²
24Zimmer
691 m²Wohnfläche
1.141 m²Grundstück
Kadenbach (56337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

990000 €

1.432,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

6 Tiefgaragenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
6 Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

In dem Mehrfamilienhaus sind 13 Wohnungen auf 3 Etagen.
Im DG sind zwei Drei-Zimmer-Bad-Wohnungen. Alle anderen Wohnungen sind Zwei-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von 42m² bis 91m². Im EG haben zwei Wohnungen eine kleine Terrasse. Sechs Wohnungen haben einen Balkon. Im Moment ist eine Wohnung nicht vermietet. Wenn alle Wohnungen vermietet sind, wird eine Kaltmiete von 5816€ monatlich und 69794€ jährlich erwirtschaftet. Das Haus ist komplett unterkellert mit einer Tiefgarage von 6 Stellplätzen und einem Waschkeller, Trockenraum, Anschluss- und Heizungsraum und Mieterkeller. Seitlich am Haus kann der Garten genutzt werden.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

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Lage

Kadenbach ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und liegt in der Augst zwischen Montabaur und Koblenz und im Naturpark Nassau. Ein Kindergarten ist vor Ort. Die Grundschule ist im ca. 2 KM entfernten Neuhäusel. Der Bus ist fußläufig erreichbar. Alles für den täglichen Gebrauch, weiterführende Schulen, den ICE-Bahnhof und die Anschlussstelle der BAB3 finden Sie im ca. 13 KM entfernten Montabaur.
Das Haus ist ruhig gelegen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte vermietbare Fläche: 691,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 13, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 13.00

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.432,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.089 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.156 €/m²

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