Lagerhalle zum Kauf 835.000 € 838 m²<br/>Lagerfläche ab 400 m²<br/>Teilbarkeit Setterich Baesweiler 52499

Lagerhalle zum Kauf
835000 €
838 m²Lagerfläche
ab 400 m²Teilbarkeit

Hilmar Koch

Koch Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Werkhalle 830 m², teilbar in Baesweiler

Die Werkhalle besteht aus 2 getrennten Hallen, welche durch eine Verbindungstüre verbunden sind.
Sie verfügt über 2 große Tore, die LKW-Anlieferungen zulassen.

Mit einer Gesamtfläche: von ca. 838 m², ist die Halle längsseits teilbar, so dass man zwei Hallen mit gleicher Fläche von etwa 419 m² pro Halle erhält.

In der Halle befinden sich noch Maschinen, Stapler usw. für Metallbearbeitung / Fensterbau, welche auf Wunsch gekauft werden können.
Ein Büro und Sozialräume befinden sich ebenfalls in der Halle.

Detailinformationen:

- 4 PKW-Garagen
- weitere Abstellflächen befinden sich vor und neben der Halle
- LKW-Einfahrt vorhanden
- Die Halle ist nicht isoliert und wird unbeheizt verkauft.
- Schwerlast-Betonboden
- Die Halle wird nur im Ganzen verkauft, kein Teilverkauf !
- Hallenfläche: ca. 838 m²
- Grundstücksfläche: wird noch vermessen
- Kaufpreis: € 835.000,-
- Maklercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer, vom Käufer zu zahlen.
- Verfügbarkeit: sofort oder später

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage

Lage

Setterich, Baesweiler (52499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese beiden Hallen befinden sich in Baesweiler-Setterich, direkt an der gut frequentierten
Bundesstraße 57, welche Aachen mit Mönchengladbach verbindet.
Für Be-und Entladen ist die Zufahrt mit Sattelschlepper möglich.

Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet, verschiedene Gewerbe befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Autobahnen wie A 44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien A44, sowie die A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande kann man über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler schnell über Zubringer erreichen.

Ihre Gewerbenachbarn betreiben u, a, Gartenfachmärkte, Handwerkerzentrum, Auto-Reparaturwerkstatt. Desweiteren findet man in Setterich, Verbrauchermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Behörden und Dienstleister

Baesweiler liegt in der Städteregion Aachen, beherbergt ca. 28.000 Einwohner und befindet sich an der Grenze zu den Kreisen Düren und Heinsberg.

Baesweiler zeichnet sich durch günstige Gewerbe-und Grundsteuer sowie hervorragende Infrastruktur aus, hier stehen Ihnen viele Einrichtungen zur Verfügung,

. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
. Shoppingmöglichkeiten in der beliebten Einkaufsmeile
. Bäckereien und Metzgereien
. diverse Verbrauchermärkte z.B. Aldi, Lidl, Norma, Edeka, Netto, Rewe,
. Gastronomiebetriebe, Bistros, Cafés und Eisdielen
. Sportplätze und Turnhallen
. Hallenbad, modernisiert
. Kindergärten
. mehrere Grundschulen
. Gymnasium
. Minigolfplatz
. den beliebten Carl - Alexander - Park oder auch Bergpark genannt, sowie etliche Rad- und
Wanderwege

Baesweiler verfügt über folgende Ortsteile:

. Oidtweiler
. Beggendorf
. Setterich
. Floverich
. Loverich
. Puffendorf

Die niederländische Grenze liegt nur etwa 6 km und Aachen nur ca. 20 km von Baesweiler entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

835000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer, vom Käufer zu zahlen.
3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer, vom Käufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Büro Baesweiler | Löffelstr. 13
Tel. 02401 607161 | Mobil 0163 6071611

Büro Aachen | Jakobstr. 24 - direkt neben dem "Wehrhaften Schmied"
Tel. 0178-6071620

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine Haftung für nicht richtige oder unvollständige Angaben daher nicht übernehmen.

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[URL="https://www.immokoch.com/"]www.immokoch.com[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Lagerfläche: 838,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Koch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Löffelstraße 13 & Jakobstr. 24, 52499 Baesweiler & Aachen

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfcj5d

Referenznummer: 31002b