Bürofläche zur Miete

18,75 Euro pro Quadratmeter18,75 €/m²

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520 m²Bürofläche

ab 520 m²Teilbarkeit

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Wandsbek, Hamburg (22041)

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Der Neubau WA77 beinhaltet attraktive Büro- und Einzelhandelsflächen hinter einer modern und repräsentativ gestalteten Mauerwerksfassade. Ein energetisch hochwertiges Gebäude mit hervorragenden Aufenthaltsqualitäten. Der Innenausbau aus Leichtbauwänden sowie Hohlraumbodensystemen schafft ein hohes Maß an Flexibilität und ermöglicht langfristige und nachhaltige Bürostrukturen in denen Umplanungen ohne weiteres möglich sind. Raumlufttechnische Anlagen sowie eine Temperierung über Bauteilaktivierung führen zu hohen Luftqualitäten und schaffen damit ein optimales Raumklima. Für den Nutzer bedeutet das moderne und professionelle Funktionalitäten bei niedrigen Betriebskosten. Das Gebäude verfügt über helle und wirtschaftliche Büroräume, welche aufgrund der flexiblen Bauweise in der Grundrissgestaltung individuellen Bedürfnissen angepasst.

Die Fläche befindet sich im 6. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 18,75 zzgl. Verwaltungskosten i.H.v. 3% (auf die Nettomiete)

TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 105,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 40,9 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 55,8 kWh/m²a


IHR GESUCH:
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