Bungalow zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 815 m²<br/>Grundstück Breitenau 2624

Bungalow zum Kauf
350000 €4.069,77 €/m²
4Zimmer
86 m²Wohnfläche
815 m²Grundstück
Breitenau (2624)

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Herr Stefan Täubel

Immoexpress KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

350000 €

4.069,77 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Verhandlungsbasis

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
teilweise möbliert
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Bungalow am Waldrand mit Garage und Nebengebäuden - Wassernutzungsrecht

Hier haben Sie die Möglichkeit ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus am Waldrand mit Wassernutzungsrecht zu erwerben.
Raumaufteilung (ca. 86 m²):

Wintergarten
Wohnzimmer
Vorraum
Küche mit Essbereich
3 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Abstellraum
Erdkeller

Weiters verfügt das Objekt über eine Garage, zwei Nebengebäude und einem Heizraum.
Das Objekt wird mittels einer Öl- Zentralheizung beheizt bzw. alternativ mit festen Brennstoffen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über eine Solaranlage.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 350.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.