Mehrfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €1.176 €/m²

Finanzierung ab 1246 €/Monat

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9Zimmer

255 m²Wohnfläche

393 m²Grundstück

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15 Rue Couturier, Centre , Forbach (57600)

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Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein charaktervolles, renoviertes Gebäude aus dem Jahr 1938 mit 3 Wohnungen und einem Innenhof mit 6 Parkplätzen in der Rue Couturier, einer der beliebtesten Straßen in Forbach, an. Sie finden hier 3 qualitative Wohnungen mit jeweils 85m² Grundfläche, darunter eine Wohnung im Dachgeschoss (mit leichten Dachschrägen).
Jede Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Einbauküche, einem Wohnraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem privaten Keller. Im ersten Stock profitiert die Wohnung von einem Vorteil, da diese über einen Balkon mit Blick auf die Rückseite verfügt. Zusätzlich steht den Mietern ein Gemeinschaftskeller im Untergeschoss zur Verfügung, der als Waschküche genutzt werden kann.
Diese Immobilie bietet schöne Leistungen, sei es die Renovierung, die alten Parkettböden oder auch die Deckenhöhe. Die Heizung ist eine individuelle Gasheizung mit Radiatoren (Heizkessel „Viessmann“) und alle Zähler sind getrennt. Das Gebäude ist gut isoliert, daher sind die Energiediagnosen zufriedenstellend und es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten.
Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und eignen sich für eine ganze Familie (Eltern, Kinder und Großeltern) oder zur Vermietung. Sie können für 700€ + 50€ Nebenkosten (was zuvor der Fall war) vermietet werden, was Mieteinnahmen von 2.100€ pro Monat bzw. 25.200€ pro Jahr bedeutet. Die Grundsteuer beläuft sich auf 1.340€/Jahr. Raumaufteilung Wir bieten Ihnen ein charaktervolles, renoviertes Gebäude aus dem Jahr 1938 mit 3 Wohnungen und einem Innenhof mit 6 Parkplätzen in der Rue Couturier, einer der beliebtesten Straßen in Forbach, an. Sie finden hier 3 qualitative Wohnungen mit jeweils 85m² Grundfläche, darunter eine Wohnung im Dachgeschoss (mit leichten Dachschrägen).
Jede Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Einbauküche, einem Wohnraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem privaten Keller. Im ersten Stock profitiert die Wohnung von einem Vorteil, da diese über einen Balkon mit Blick auf die Rückseite verfügt. Zusätzlich steht den Mietern ein Gemeinschaftskeller im Untergeschoss zur Verfügung, der als Waschküche genutzt werden kann.
Diese Immobilie bietet schöne Leistungen, sei es die Renovierung, die alten Parkettböden oder auch die Deckenhöhe. Die Heizung ist eine individuelle Gasheizung mit Radiatoren (Heizkessel „Viessmann“) und alle Zähler sind getrennt. Das Gebäude ist gut isoliert, daher sind die Energiediagnosen zufriedenstellend und es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten.
Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und eignen sich für eine ganze Familie (Eltern, Kinder und Großeltern) oder zur Vermietung.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen