Wohnung zum Kauf

410000 €410.000 €4.606 €/m²

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4Zimmer

89 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.07.2026Verfügbarkeit

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Gartenhausweg, Kirchdorf an der Krems (4560)

Krankenhausnähe jetzt Eigentum sichern!

Eigenheim macht glücklich.

Mit 89,01m² Wohnfläche und 4 Zimmern ist sie ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz benötigen.

Der Kaufpreis von 410.000,00 € ist für eine Wohnung in dieser Größe und Lage unschlagbar. Und das Beste daran? Sie dürfen sich auf einen Erstbezug freuen! Alles ist neu und unbenutzt, sodass Sie sich direkt wie zuhause fühlen werden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen somit einen direkten Zugang zum Garten. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse, während Sie den Ausblick auf die grüne Umgebung genießen. Der perfekte Ort, um sich zu entspannen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Stellplatz im Freien gehören zur Wohnung dazu und bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen das lästige Treppensteigen erspart.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Fliesen und Parkettboden sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Besonders erwähnenswert ist die Fußbodenheizung, die Ihnen auch an kalten Tagen wohlige Wärme spendet.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Eine Badewanne und eine Dusche bieten Ihnen die Wahl zwischen einem entspannenden Schaumbad oder einer schnellen Erfrischung.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.

Aber auch in der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus, sodass Sie im Notfall schnell versorgt werden können. Auch Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Kirchdorf an der Krems. Eine Wohnung mit Garten in dieser Lage und Ausstattung ist eine absolute Rarität und wird sicherlich nicht lange auf dem Markt sein. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <425m
Klinik <925m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.350m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <9.975m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <500m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.975m
Bahnhof <525m
Flughafen <4.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich am Gartenhausweg in 4560 Kirchdorf an der Krems, einer Stadt in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, in bester Zentrumslage in einer Sackgasse. Die 18 Wohneinheiten werden, im für die Fa. Neuwog üblichen, gehobenen Standard errichtet. NEUWOG steht für herzliche Betreuung und zufriedene Kunden!

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Grundstücksfläche: 2.635,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,98 m², Gartenfläche: 75,98 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 01 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen