Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 595.000 € 4 Zimmer 156 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Auf´m Maarflur Niederkail Landscheid 54526

Monat
4Zimmer
156 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Johannes Schröder

Visio Planhaus Schweich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Landscheid: Klimafreundlicher Neubau eines Doppelhauses in bevorzugter Lage

+++ Wohnen im repräsentativen Neubau +++

Erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort auf hohem Niveau in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld. In einer ruhig gelegenen Straße mit verkehrsgünstiger Anbindung entsteht dieses Zweifamilienhaus nach den Kriterien des KfW-Effizienzstandard 55-EE.

In jeder Wohnung steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung. Ergänzt wird unser Wohnungsangebot mit 2 Kfz-Stellplätzen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Auf´m Maarflur, Niederkail, Landscheid (54526)

Landscheid zählt zu einer beliebten Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Wittlich-Land in Rheinland-Pfalz. Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Süden, Westen und Norden und mit der Fertigstellung des Hochmoselübergangs auch ins Rhein/Main Gebiet, mit Flughäfen, Binnenhafen und Bahnverbindungen im Umkreis von 80km, verfügt die Gemeinde Landscheid über eine gute Infrastruktur und beispielhaften Einrichtungen zur Daseinsfürsorge.

Zu der Mehrortsgemeinde Landscheid zählen die Ortsteile Hof-Hau, Hof Raskop, Niederkail, Hof Mulbach, Burg/Salm, Hof Altenhof und Hof Heeg. In Landscheid leben 2218 Einwohner, die eine hervorragende Infrastruktur vorfinden, mit einer KITA, Grundschule, einem Einkaufszentrum, sowie einem lebendigen Vereinsleben für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.814,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Impressum: Isseler Immobiliengesellschaft mbH
powered by Visio Planhaus
Im Handwerkerhof 1a
54338 Schweich-Issel
Telefon: +49 (0)6502 93096-0
Telefax: +49 (0)6502 93096-170
Homepage: https://www.visioplanhaus.de/
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 43432
USt-IdNr.: 42/658/06733
Registergericht: Amtsgericht Wittlich
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Verbandsgemeinde Schweich
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr finden.

Die in den Plänen eingezeichneten Möblierungen und Kücheneinrichtungen dienen der Orientierung und gehören nicht zum Leistungsumfang der Verkäufer.

Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art. 7 DSGVO: Mit Ihrer Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Visio Planhaus Schweich GmbH mit Sitz in Schweich-Issel Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen verarbeitet und Ihnen solche Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber der Visio Planhaus Schweich GmbH per E-Mail, Fax oder Post widerrufen können. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Visio Planhaus Schweich GmbHGewerblicher Anbieter

Im Handwerkerhof 1a, 54338 Schweich-Issel

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Online-ID: 2h4zb52

Referenznummer: Lan_ZFH