Votre agence immobilière de prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la location une magnifique propriété de 290 m² sur un beau terrain plat et clôturé d'environ 8000 m² à 20 minutes d'Aix-en-Provence dans le village de Rognes.
La villa dispose de 5 chambres et peut accueillir de 12 à 14 personnes. Conçue avec des matériaux de qualité et entièrement climatisée, elle se compose de deux parties de plain-pied et d'un étage.
La partie principale est composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, d'un coin repas, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une suite parentale avec salle de bains.
A l'étage, la villa se déploie avec un espace jeux/lecture comprenant 2 canapés-lits adaptés aux enfants sur une mezzanine, une deuxième chambre double avec salle de douche et une terrasse communicante avec spa bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne aixoise.
La deuxième partie se compose d'une entrée indépendante avec trois grandes chambres : 2 suites parentales chacune avec une salle de bains et 1 chambre familiale avec 2 x lits double (160x200), (200x200) et une salle de bains.
A l'extérieur, plusieurs terrasses couvertes entourent la maison avec un salon de jardin pour profiter des apéritifs et repas. Une grande terrasse extérieure avec barbecue offre un espace parfait pour les repas entre amis ou en famille.
Une grande piscine au sel avec équipements ludiques. Un pool house attenant au barbecue bénéficie d'un espace ombragé idéal pour les repas et la détente.
La villa est complétée par une salle de sport comprenant une machine de course, un vélo et des poids complétés par un sauna et une salle de douche.
Magnifique terrain avec arbres fruitiers et potager. Superbe jardin méditerranéen avec cyprès, pins et chênes. Prestation hebdomadaire d'un jardinier.
Les commodités comprennent :
. TV
. 2 cafetières Nespresso et bouilloires ;
. Ustensiles de cuisine, micro-ondes, plaques à induction et réfrigérateur,
. Lave-vaisselle,
. Buanderie avec machine à laver et sèche-linge ;
. Entièrement climatisé et chauffage disponible
. Internet (ADSL);
. Aspirateur;
. Linge de lit fourni (lits faits) avec changement toutes les semaines (pour les locations saisonnières) ;
. Linge de toilette fourni avec changement chaque semaine (pour les location saisonnières);
. Lit bébé (sur demande);
. Équipement de jeu de piscine;
. Parking disponible.
Disponible à partir d'octobre 2024. La location longue durée est de 5400 € par mois. Possibilité de louer en saisonnier.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr."
