Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €3.868 €/m²

Finanzierung ab 1989 €/Monat

---

3Zimmer

129 m²Wohnfläche

---

Farmsen-Berne, Hamburg / Farmsen-Berne (22159)

---

Sie suchen ein komfortables, Wohnkonzept, das Wohnen und Schlafen auf einer Ebene vereint und gleichzeitig einen herrlichen Blick ins Grüne bietet? Dann wird Sie diese großzügige Hochparterre-Wohnung begeistern!

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 in solider Bauweise errichtet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 129 m² und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer großzügigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.

Ein praktischer Windfang führt in die geräumige Diele, die den zentralen Zugang zu allen Wohnräumen ermöglicht. Der helle, großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Von hier genießen Sie den Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Zwei gut geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer (ca. 19 m² & 21 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das größere Zimmer kann bei Bedarf in zwei separate Räume aufgeteilt werden.

Die voll ausgestattete Küche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte, reichlich Arbeitsfläche mit Platz für einen kleinen Essplatz. Das zeitlos geflieste Vollbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.

Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über ein Schwimmbad und eine Sauna - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 34.000 €) sorgen für bequemes und sicheres Parken.

Diese charmante Hochparterre-Wohnung mit Komfort und einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenlose Werteinschätzung. Entsprechend Ihrer Vorstellungen erhalten Sie von uns ein für Sie maßgeschneidertes Vermarktungskonzept für Ihre Immobilie.

Dolberg & Uderstadt Immobilien GmbH, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus 50 Jahren im Verkauf von Immobilien.

Nebenkosten: ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten sowie 5,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer

Käufercourtage: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Wunsch der Verkäufer keine Reservierungen vor Notartermin möglich sind.

Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1