Einfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 430 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friedhofstraße 61 Oberwürzbach Sankt Ingbert 66386

Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Lisa Müller

Lisa Müller Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage von Oberwürzbach!

Dieses freistehende 1963 erbaute Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC.
Im oberen Geschoss wird die Wohnfläche ergänzt durch drei weitere Zimmer, ideal zu gestalten als Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Mit der vollen Unterkellerung öffnen sich im Souterrain weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben einem Balkon zur vorderen Seite des Hauses liegt auf der Hausrückseite die große Terrasse mit Garten, angrenzend zum naheliegenden Oberwürzbacher Wald.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausbaufähiges Dach

Lage

Friedhofstraße 61, Oberwürzbach, Sankt Ingbert (66386)

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und auch ruhigen Wohnlage in Oberwürzbach, einem Ortsteil von St. Ingbert.

Oberwürzbach bildet zusammen mit den Ortsteilen Reichenbrunn und Rittersmühle einen Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert im saarländischen Saarpfalz-Kreis. Bis Ende 1973 war Oberwürzbach eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Sankt Ingbert. Der Stadtteil hat insgesamt etwa 2600 Einwohner und umfasst eine Fläche von 5,52 km², wovon ein Großteil von Wald belegt ist.

Verkehr
Die Anschlussstelle St. Ingbert-West der Bundesautobahn 6 ist etwa drei Kilometer vom Ortskern entfernt.
Der nächste Bahnhof der Deutschen Bahn befindet sich in St. Ingbert.
Stadtbusverbindung mit dem INGO nach St. Ingbert und Hassel (Linien 525 und 526)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.651,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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1.651,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

945 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.909 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lisa Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter

In den Königswiesen 6, 66386 St. Ingbert

Partnerschaft

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Online-ID: 2ftbd5u