Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

520000 €520.000 €3.218,42 €/m²

Finanzierung ab 1679 €/Monat

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5Zimmer

161,6 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Jahnweg 20, Engelsdorf, Leipzig (04319)

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Leipzig in der schönen Stadt Brandis.
Das Einfamilienhaus sowie die Grünanlage inkl. der Zuwegung und Stellplätzen wurde dieses Jahr fertiggestellt. Bei dem Innenausbau haben Sie noch eine freie Auswahl. Sie können entscheiden, welcher Fußbodenbelag verlegt wird und das Muster der Fliesen.
Das Terrassengeländer wird noch installiert.
Inmitten eines gewachsenen Einfamilienhausstandortes in Brandis bieten wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Auf ca. 161,57 m² und 5 Zimmern finden Sie Ihr sicheres und zukunftsorientiertes Eigenheim!
Herzlich willkommen – Sie haben Ihr neues zu Hause gefunden! Ihr neuer Flur bietet Ihnen genügend Platz zum Einrichten einer geräumigen Garderobe mit Kleider- und Schuhschränken an. Aus der Garderobe gehen Sie in das Gäste-WC: sehr praktisch, um den stressigen Tag abzuwaschen. Großzügige Küche ladet zur Zubereitung von leckerem Essen ein. Da die Küche von Wohnzimmer nicht getrennt ist, können Sie während des Kochens Ihre Lieblingssendung schauen oder mit Ihrer Familie reden.
Beim guten Wetter würden Sie und Ihre ganze Familie auf der sonnigen Terrasse jede Mahlzeit genießen. Neben dem Gäste-WC finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine, den Trockner und zum Abstellen von verschiedenen Haushaltshelfern wie Staubsauger, Putzmittel etc.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und Ihr Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und sogar ein Fenster. Das Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet, sodass Sie nie unter der Hitze leiden werden und gut ausschlafen können.
Highlight der außergewöhnlichen Immobilie ist die ca. 31 m² große Galerie mit Naturblick. Lassen Sie hier Ihren Ideen freien lauf.
Besonders gut ist es, dass alle Zimmer sehr vernünftigen Schnitt haben: kein Zimmer ist zu schmal oder zu lang, alle sind fast quadratisch. Auch die Nähe zum kleinen Waldbadsee macht das Haus sehr attraktiv. Dank der grünen Umgebung werden Ihre Kinder viel Platz zum Spielen entdecken. Ob Fahrrad fahren oder Ball spielen – ist hier alles möglich. Sie und Ihre Freunde können am Wochenende grillen oder sich auf dem See erholen.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem neuen Eigenheim!

Die Immobilie befindet sich in Brandis - in einer im Osten unmittelbar an Leipzig
angrenzenden Ortslage, die Teil einer idyllischen Kleinstadt mit etwa 9.700 Einwohnern ist. Die Autobahnzufahrt Waldsteinberg/Naunhof A14 und die direkte Anbindung zu A38 macht die Lage sehr attraktiv. Somit sind Sie in weniger als 30 Minuten mit dem Auto in jedem Stadtteil von Leipzig.
Die Wohnungsanlage selbst befindet sich in einer ruhigen Lage am Ortsrand.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, einschließlich Gymnasium, Bank, Hotels, Apotheke und Ärzte sind in dem etwa zwei Kilometer entfernten Stadtzentrum zu finden. Darüber hinaus stehen zahlreiche Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Jeden Tag genießen Sie wunderschöne Teiche und Wälder, weil Sie mittendrin in der Natur wohnen.
Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Die Haltestelle für Züge ist vier Autominuten entfernt. Mit dem Auto benötigt man sechs Minuten zur Auffahrt auf die Autobahn A 14, wo auch gleich der Abzweig zur A 38 folgt. In das Stadtzentrum von Leipzig benötigt man mit dem PKW etwa 25 Minuten.

Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir beraten unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung.
Informieren Sie sich über unser Angebot an hochwertigen Eigentumswohnungen und Häusern auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
Ihr Provanya Immobilien Team.
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