Laden zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2750 Euro pro Quadratmeter2.750 €/m²

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6Zimmer

100 m²Fläche

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Degerloch, Stuttgart (70597)

Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende Immobilie mit Laden, Behandlungsräumen etc.
befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 9-Appartmenthauses.

Es handelt sich um ein langjährig, exklusiv geführtes Kosmetikinstitut, das
einen sehr guten Ruf besitzt.


Die Räume befinden sich im Erd- und im Untergeschoss des Hauses.




Raumaufteilung Erdgeschoss:

Ladengeschäft
2 Kabinen
1 WC
Treppe ins UG

Jedes Geschoss hat ca. 50 qm Nutzfläche.

Untergeschoss:

1 Behandlungsraum
1 Warteraum
1 Küche
1 Sozialraum

Die Aufteilung ist jederzeit veränderbar.

1B-Lage
Die Karl-Pfaff-Straße in Stuttgart-Degerloch befindet sich im Gebiet Alt Degerloch,
ener Parallelstraße zur Epplestraße.

Sonstiges:
Die Immobilie ist vermietet. Die Einrichtung und das Kosmetikinstitut ist nicht Verkaufsgegenstand.

Die Mieterin hat den Wunsch geäußert, die Immobilie weiter anzumieten.
Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate zum Jahresende, d.h. frühestens zum
1.1.2026.
Besichtigungen Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen.

Bitte, nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage, Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie
eine Telefonnumer, unter der wir sie erreichen können, an.

Stichworte Sonstiges: ISDN