Laden zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.750 € 6 Zimmer 100 m²<br/>Fläche Degerloch Stuttgart 70597

Laden zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2750 Euro pro Quadratmeter
6Zimmer
100 m²Fläche

Frau Monika Ebensberger

Ebensberger Immobilien- finanzierungsvermittlung

Ladengeschäft ( Kosmetikinstitut ) in Stuttgart-Degerloch

Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende Immobilie mit Laden, Behandlungsräumen etc.
befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines 9-Appartmenthauses.

Es handelt sich um ein langjährig, exklusiv geführtes Kosmetikinstitut, das
einen sehr guten Ruf besitzt.

Die Räume befinden sich im Erd- und im Untergeschoss des Hauses.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

Ladengeschäft
2 Kabinen
1 WC
Treppe ins UG

Jedes Geschoss hat ca. 50 qm Nutzfläche.

Untergeschoss:

1 Behandlungsraum
1 Warteraum
1 Küche
1 Sozialraum

Die Aufteilung ist jederzeit veränderbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Raumaufteilung flexibel
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Degerloch, Stuttgart (70597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage
Die Karl-Pfaff-Straße in Stuttgart-Degerloch befindet sich im Gebiet Alt Degerloch,
ener Parallelstraße zur Epplestraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

2.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Maklerprovision incl. 19 % MwSt für den
Käufer. Die Provision gilt als verdient, wenn der
notarielle KV zustande gekommen ist.

Laufende Kosten

Hausgeld

343 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges:
Die Immobilie ist vermietet. Die Einrichtung und das Kosmetikinstitut ist nicht Verkaufsgegenstand.

Die Mieterin hat den Wunsch geäußert, die Immobilie weiter anzumieten.
Die Kündigungsfrist beträgt drei Monate zum Jahresende, d.h. frühestens zum
1.1.2026.
Besichtigungen Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen.

Bitte, nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage, Ihren Namen, Ihre Anschrift sowie
eine Telefonnumer, unter der wir sie erreichen können, an.

Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ebensberger Immobilien- finanzierungsvermittlungGewerblicher Anbieter

Balinger Str. 81, 70567 Stuttgart

Partnerschaft

Frau Monika EbensbergerDein Kontakt

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Online-ID: 2gwf655