Wohnung zum Kauf 519.000 € 3 Zimmer 82,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Altstadt Konstanz 78462

Monat
3Zimmer
82,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Sonja Pikul

bi bodenseeimmo gmbh

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

-PREISSENKUNG- Mitten in der KN-Altstadt und dennoch ruhig Kernsanierte 3-Zi.Whg(Hochparterre)

Mitten in der Innenstadt von Konstanz - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung

Die zentral gelegene Eigentumswohnung liegt Hochparterre in einem Wohnhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten.
Sie hat eine geräumige Wohnfläche von 82,42 qm, verteilt auf 3 Zimmer, Gäste,-WC und einem Bad.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche inklusive Glaskabine, einem Waschbecken mit Glasspiegelschrank, Handtuchwärmer und einem WC.

Die neue EBK mit hochwertigen Geräten (Miele) ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit Mai dieses Jahres für eine monatliche Kaltmiete von 1.600,00 EUR vermietet.

Gerne steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungstermin unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Erdgeschoss
WG-geeignet
Einbauküche, Offene Küche
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altstadt, Konstanz (78462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Vorzüge am Bodensee zu wohnen sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft und das abwechslungsreiche Freizeitangebot sowie die hohe Lebensqualität zeichnen diesen Wohnort bekanntlich auch als eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands aus.

Wohnen im Konstanzer Stadtteil Altstadt. Geboten sind neben der ausgesprochenen Zentrumsnähe und dennoch bemerkenswerte ruhige und friedliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

519000 €

6.297,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

3.705 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.318 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bi bodenseeimmo gmbhGewerblicher Anbieter

Schobuliweg 13, 78462 Konstanz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja PikulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3zf5g

Referenznummer: 2785